Юридичний супровід будівництва та оформлення права власності

Плануєте будівництво таунхауса або вже маєте збудований об’єкт, але не можете оформити право власності?
⚠️ Таунхауси — один із найскладніших форматів нерухомості з юридичної точки зору.

Юридична компанія «Бровар Юст» надає послугу «Таунхаус під ключ» — від перевірки земельної ділянки до державної реєстрації права власності.

📍 Працюємо виключно у Броварах та Броварському районі Київської області.

🔐 Послуга «Таунхаус під ключ» — що входить

Ми беремо на себе повний юридичний супровід, щоб ви отримали законний, ліквідний і придатний до продажу об’єкт.

✔️ Наш комплекс послуг:

правовий аналіз земельної ділянки (цільове призначення, обмеження);
підбір правильної моделі забудови (не «на авось»);
оформлення будівельного паспорта або дозвільних документів;
юридичний супровід будівництва;
виготовлення технічного паспорта БТІ;
введення об’єкта в експлуатацію;
присвоєння окремої поштової адреси кожній секції;
реєстрація права власності в ДРРП;
підготовка об’єкта до продажу / іпотеки / нотаріальної угоди.

⚠️ Чому з таунхаусами виникають проблеми

Найчастіші помилки, з якими до нас звертаються клієнти:

🚫 будівництво на землі для садівництва або ОСГ
🚫 одна адреса на всі секції
🚫 відсутні дозвільні документи
🚫 таунхаус оформлено як «частку будинку»
🚫 неможливо продати або оформити іпотеку

❗ 90% проблем можна було уникнути на етапі планування, а не після будівництва.

🧱 Земля під таунхаус: перевіряємо ДО початку робіт

Ми аналізуємо:

цільове призначення (02.01 / 02.03);
можливість блокованої забудови;
містобудівні обмеження;
перспективу поділу ділянки або реєстрації окремих об’єктів.

📌 Неправильна земля = відмова в реєстрації права власності.

🏠 Як ми оформлюємо право власності

Ми використовуємо юридично безпечні моделі:

✅ Оптимальний варіант

кожна секція — окремий житловий будинок;
окрема адреса;
окремий техпаспорт;
повноцінне право власності.

Це:
✔️ легко продається
✔️ приймається банками
✔️ не створює спорів між сусідами

🧩 Практичні кейси «Бровар Юст»

📌 Таунхаус без права власності

Забудовник не міг зареєструвати об’єкт через неправильне цільове призначення землі.
Ми супроводили зміну призначення та повну легалізацію.

✅ Результат: реєстрація права власності на всі секції.

📌 Банк відмовив у іпотеці

Одна адреса на 6 секцій = відмова банку.
Ми здійснили поділ об’єкта та присвоїли окремі адреси.

✅ Результат: продаж без зауважень нотаріуса.

💼 Кому підходить послуга «Таунхаус під ключ»

✔️ забудовникам
✔️ інвесторам
✔️ власникам земельних ділянок
✔️ покупцям таунхаусів
✔️ тим, хто вже збудував і не може оформити документи

👨‍⚖️ Чому саме «Бровар Юст»

🔹 спеціалізація — нерухомість, земля, будівництво
🔹 реальна практика у Броварах та районі
🔹 без «сірих схем»
🔹 працюємо з проблемними об’єктами
🔹 супровід до результату, а не «пакет паперів»

📞 Отримайте консультацію вже сьогодні

Юридична компанія «Бровар Юст»

🌐 Сайт: https://brovarjust.com.ua
📧 Email: brovarjust@gmail.com
📞 Телефони:

063 109 39 71
066 596 76 42

💬 Консультації — очно та дистанційно
📍 Бровари та Броварський район Київської області

📌 Висновок

Таунхаус — це не просто будинок, а юридично складний об’єкт.
Помилки на старті коштують дорого, а інколи — роблять об’єкт неліквідним.

🔐 «Таунхаус під ключ» від «Бровар Юст» — це законність, безпека та спокій.