🏡 Приватизація садового будинку «під ключ» у Броварах та Броварському районі
Юридичний супровід — Техпаспорт • Довідки • Подання документів • Реєстрація права власності
Приватизація садового (дачного) будинку — це процес офіційного оформлення права власності на об’єкт нерухомості через Державний реєстр речових прав. Лише після приватизації власник може вільно розпоряджатися своїм майном: продавати, дарувати, передавати у спадщину, оформлювати іпотеку чи інші юридичні дії.
Юридична компанія Бровар Юст спеціалізується на комплексному супроводі приватизації садових будинків у Броварах, Броварському районі та Київській області, виконуючи весь процес «під ключ».
📄 Що таке приватизація садового будинку?
Це оформлення права власності на будинок, який:
- знаходиться в садовому/дачному кооперативі;
- побудований без права власності;
- не був зареєстрований у Державному реєстрі прав;
- зведений до чи після 1992 року (з різними правилами оформлення).
Лише після приватизації у власника з’являється можливість законно розпоряджатися будинком.
📑 Необхідні документи для приватизації
Основні документи:
- заява встановленої форми;
- паспорт та ідентифікаційний код;
- квитанції про оплату адмінзборів;
- документ на земельну ділянку (держакт або витяг).
Документи на будинок:
- технічний паспорт БТІ (оригінал + копія);
- декларація про готовність (для нових об’єктів);
- рішення про присвоєння поштової адреси.
Документи від садового товариства:
- довідка про членство;
- довідка про відсутність заборгованості.
Для представника:
- нотаріальна довіреність;
- копія паспорта та ІПН.
🧾 Особливості приватизації старих будинків
Для об’єктів, зведених до 05.08.1992 року, технічний паспорт є документом, який офіційно підтверджує введення в експлуатацію.
Декларація про готовність не потрібна.
⚠ Чому приватизація складна?
Процедура включає:
- підготовку технічної інвентаризації;
- збір довідок у садовому товаристві;
- подання документів до ЦНАП / нотаріуса / реєстратора;
- контроль за реєстрацією;
- усунення помилок та неточностей (часто трапляються у старих документах).
Помилки або відсутність хоча б одного документа можуть призвести до відмови чи повторної оплати послуг.
Фахівці Бровар Юст повністю супроводжують процес та гарантують правильність оформлення.
🏛 Куди подаються документи?
Залежно від ситуації — до:
- ЦНАПу;
- державного реєстратора прав;
- нотаріуса.
Ми формуємо повний пакет документів і подаємо його замість вас.
💰 Вартість приватизації садового будинку
(Бровари та Броварський район)
| Послуга | Що включає | Строк виконання | Вартість |
|---|---|---|---|
| Консультація юриста | Аналіз ситуації та документів | 1 день | Безкоштовно |
| Техпаспорт на садовий будинок | Виїзд інженера, обміри, техпаспорт БТІ | 5–10 днів | від 8 000 грн |
| Підготовка пакета документів | Заяви, довідки, формування повного пакета | 3–7 днів | від 4 500 грн |
| Реєстрація права власності | Подання документів у ЦНАП/реєстр | 1–5 днів | від 2 000 грн |
| Приватизація садового будинку «під ключ» | Техпаспорт + довідки + подання документів + реєстрація права власності | 1–4 тижні | від 25 000 грн |
| Довідки садового товариства | Членство, внески | 1–3 дні | від 800 грн |
| Складні випадки | Проблеми з документами, кілька власників, помилки в БТІ | індивідуально | за домовленістю |
⭐ Переваги роботи з «Бровар Юст»
- Оформлення «під ключ» — без черг, помилок і бюрократії
- Практика саме по Броварах і Броварському району
- Прискорення всіх технічних і реєстраційних процедур
- Мінімізація ризику відмови при поданні документів
- Професійна комунікація з садовими товариствами та реєстраторами
- Прозорі ціни, чіткі строки, офіційний супровід
❓ FAQ — Часті питання
Чи можна продати дачу без приватизації?
Ні. Без оформлення права власності продаж неможливий.
Чи потрібен техпаспорт?
Так. Це обов’язкова умова.
Скільки триває приватизація?
В середньому від 1 до 4 тижнів, залежно від документів.
Чи можна приватизацію зробити через довіреність?
Так, юрист Бровар Юст може виконати процедуру повністю за вас.
📍 Територія обслуговування
Бровари, Літки, Погреби, Зазим’я, Требухів, Калита, Красилівка, Княжичі, Семиполки та весь Броварський район.
📞 Контакти
Юридична компанія Бровар Юст
📧 brovarjust@gmail.com
📱 066 596 76 42, 063 109 39 71
🌐 brovarjust.com.ua