Уряд України запровадив пільгову іпотечну програму для внутрішньо переміщених осіб (ВПО), що дозволяє придбати житло за зниженими відсотковими ставками. Подати заяву можна онлайн через портал «Дія». У цій статті ми покроково розглянемо, як саме це зробити.
Крок 1: Авторизація на порталі «Дія»
- Перейдіть на офіційний сайт diia.gov.ua.
- Увійдіть до свого кабінету за допомогою BankID або електронного підпису (КЕП).
- Переконайтеся, що ваші персональні дані актуальні.
Крок 2: Перевірка відповідності критеріям
Пільгова іпотека доступна для переселенців, які:
- мають статус ВПО;
- не мають у власності іншого житла або житло, що знаходиться у зоні бойових дій чи тимчасово окупованій території;
- відповідають встановленим фінансовим критеріям (дохід не перевищує визначену межу);
- мають стабільний дохід, що дозволяє виплачувати кредит.
Крок 3: Подача заявки
- У розділі «Послуги» оберіть опцію «ЄОселя».
- Заповніть електронну анкету, вказавши необхідні дані:
- Паспортні дані та ІПН.
- Документ, що підтверджує статус ВПО.
- Відомості про доходи (довідка про доходи, виписка з банку тощо).
- Інформацію про склад сім’ї (свідоцтва про народження дітей, свідоцтво про шлюб, за наявності).
- Завантажте необхідні скан-копії документів у форматах PDF або JPEG.
- Підтвердьте заявку за допомогою електронного підпису.
Крок 4: Очікування результату
Після подання заявки її буде розглянуто у встановлені терміни (зазвичай до 10 робочих днів). Статус розгляду можна відстежувати у кабінеті користувача в «Дії». Якщо необхідні додаткові документи, заявнику надійде відповідне повідомлення.
Крок 5: Укладання договору
Якщо заявка схвалена:
- Отримайте повідомлення про позитивне рішення.
- Оберіть житло, яке підпадає під програму (вторинний ринок або новобудова, що відповідає критеріям програми).
- Укладіть договір із банком на умовах пільгової іпотеки (до 7% річних на строк до 20 років).
- Підпишіть договір купівлі-продажу із забудовником чи продавцем житла.
- Отримайте ключі від нового житла!
Статистика та аналітика
- Станом на 2024 рік понад 50 000 переселенців подали заявки на пільгову іпотеку через портал «Дія».
- Близько 35 000 сімей вже отримали житло за програмою пільгової іпотеки.
- Середній розмір кредиту становить 1,5–2 млн грн, а середня вартість житла – 2,5 млн грн.
- 70% заявок схвалюються після першого подання, ще 20% отримують схвалення після виправлення документів.
- Найбільше заявок подано у Київській, Львівській та Дніпропетровській областях.
- Середній час розгляду заявки – 7 робочих днів.
Додаткова інформація
- Мінімальний перший внесок за програмою – від 20% вартості житла.
- Пільгова ставка діє протягом усього терміну кредитування.
- Подати заявку можна також через мобільний застосунок «Дія».
- У разі відмови можна подати повторну заявку після уточнення причин відмови та внесення виправлень у документи.
Завдяки цифровим можливостям платформи «Дія» процес отримання пільгової іпотеки став значно простішим та зручнішим для переселенців.