Бровари — одне з найбільш динамічно розвинених міст Київської області. Завдяки вигідному розташуванню поблизу столиці, розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню, місто активно розбудовується.
У 2024–2025 роках ринок нерухомості Броварів пропонує великий вибір новобудов на будь-який смак і бюджет. У цій статті розглянемо актуальні пропозиції, ціни, забудовників, а також переваги життя в новобудовах саме в Броварах.
✅ Чому варто обрати новобудову в Броварах?
- 🚗 Близькість до Києва — лише 15–20 хвилин на авто або маршрутці до станції метро “Лісова”.
- 🏫 Розвинена інфраструктура — школи, дитсадки, ТРЦ, лікарні, спорткомплекси.
- 🌲 Екологічність — поруч лісові масиви, парки, чисте повітря.
- 🏗️ Активне будівництво — десятки житлових комплексів, як економ, так і комфорт-класу.
- 💸 Ціни нижчі, ніж у Києві — відмінний варіант для інвестування чи покупки першого житла.
📊 Актуальна статистика ринку новобудов (2024)
- 🔹 Активні ЖК: 20+
- 🔹 Середня вартість 1 м²: 27 500 грн (~700 $)
- 🔹 Середня площа квартир: 47 м²
- 🔹 Попит на економ-клас: зріс на 12% порівняно з 2023
- 🔹 Найпопулярніші райони: вул. Київська, масив «Олімпійський», вул. Симоненка
🏆 ТОП-5 найпопулярніших житлових комплексів у Броварах
- 🏡 Scandia — від 25 000 грн/м² (~640 $)
- 🏡 Krona Park II — від 28 000 грн/м² (~710 $)
- 🏡 Лісовий квартал — від 29 000 грн/м² (~740 $)
- 🏡 Атлант на Київській — від 24 000 грн/м² (~610 $)
- 🏡 Madison Gardens — від 27 000 грн/м² (~690 $)
💸 ТОП-3 новобудови економ-класу у Броварах (2024–2025)
🏠 ЖК «Сімейний комфорт»
- 📍 вул. Богунська, 30
- 💸 Ціна: від 22 000 грн/м² (~570 $)
- 🛠️ Невисокі утеплені будинки з автономним опаленням
- 🧸 Дитячі майданчики, паркування, зручне розтермінування
🌲 ЖК «Лісовий горизонт»
- 📍 вул. Грушевського
- 💸 Ціна: від 23 500 грн/м² (~610 $)
- 🌳 Зелена зона, поруч садочок і магазини
- 🛏️ Планування: 1–2 кімнати, великі балкони
🌞 ЖК «Сонячний дім»
- 📍 вул. С. Москаленка
- 💸 Ціна: від 21 800 грн/м² (~560 $)
- ⏳ Розтермінування до 24 міс., лічильники, тиха локація
💰 Середні ціни по класах житла (2024)
| Клас житла | Ціна за м² (грн) | Ціна за м² ($) |
|---|---|---|
| Економ | 21 800 – 25 000 | 560 – 640 $ |
| Комфорт | 26 000 – 32 000 | 670 – 820 $ |
| Бізнес | 33 000 – 40 000 | 850 – 1 030 $ |
🔮 Прогноз на 2025 рік
- 📈 Очікуване зростання цін: +5–10%
- ⚡ Збільшення енергоефективних ЖК
- 🏙️ Формат «місто в місті» набирає обертів
- 📦 Попит на квартири до 50 м² та смарт-формати
⚖️ Юридичний супровід від «Бровар Юст»
Купівля квартири — це не лише про вибір локації чи планування. Це також юридичні ризики, які потребують професійного супроводу.
Рієлтори та адвокати компанії «Бровар Юст» спеціалізуються на новобудовах у Броварах та допоможуть вам на кожному етапі:
- 🔍 Перевірка забудовника та дозвільної документації
- 📑 Аналіз договору купівлі-продажу
- 🧾 Повний юридичний супровід угоди
- 🔐 Захист ваших інтересів до моменту отримання ключів
Мета — ваша безпека та впевненість у виборі житла.
📞 Контакти для консультації:
- ☎️ Телефон: +38 (066) 596-76-42
- 📧 Email: brovarjust@gmail.com
- 🌐 Сайт: brovarjust.com.ua
🔔 Запишіться на безкоштовну консультацію — і ми підберемо для вас надійний варіант!