📌 Проблема, яка “спить” під підлогою
У Броварах питання узаконення підвальних приміщень, комор та погребів під балконами перших поверхів стало особливо актуальним після 2020 року. За нашими даними:
📊 70% погребів у багатоповерхівках — не узаконені
📊 30% — під загрозою знесення через скарги або перевірки
⚠️ Якщо ви маєте такий об’єкт — це «бомба уповільненої дії» з юридичної точки зору.
⚖️ Що загрожує, якщо не узаконити погріб?
🚫 Штрафи — від 1 700 до 8 500 грн
🚫 Відмова у продажу або даруванні квартири
🚫 Скарги від сусідів, конфлікти з ОСББ
🚫 Можливий примусовий демонтаж за рішенням суду
👉 Висновок: краще оформити зараз, ніж потім витрачати нерви, гроші та час.
🛠️ Як узаконити погріб: покрокова інструкція
- 🔍 Оцінка ситуації – чи є порушення? які документи є?
- 📑 Підготовка документів – техпаспорт, проєкт, погодження
- 🏢 Подання до ЦНАП або ДАБІ
- 📘 Введення в експлуатацію
- 🏡 Оформлення права користування або власності
💬 Не лякайтеся кількості кроків — ми супроводжуємо вас на кожному етапі.
💰 Скільки це коштує у Броварах?
| ✅ Послуга | 💵 Орієнтовна вартість |
|---|---|
| Консультація юриста | 1 000–1 500 грн |
| Технічний паспорт БТІ | 4 500–6 000 грн |
| Проєктна документація | 5 000–8 000 грн |
| Висновок ДБН / пожежні | 2 500–4 000 грн |
| Дозвіл на реконструкцію (за потреби) | 1 500–2 500 грн |
| Супровід «під ключ» | від 20 000 грн |
📌 Комплексне оформлення = економія часу та коштів до 15%
Реальні приклади з практики «Бровар Юст»
✅ Кейс №1 (вул. Героїв УПА): Погріб збудований у 2003 році, скарга від сусіда, загроза демонтажу. Ми зібрали документи, погодили з ОСББ, виготовили техпаспорт та офіційно ввели об’єкт в експлуатацію за 2 місяці.
✅ Кейс №2 (вул. Київська): Квартира з погребом під балконом не могла бути продана — нотаріус виявив невідповідність документів. Наша команда узаконила об’єкт і супроводила угоду до успішного завершення.
✅ Чому саме “Бровар Юст”?
🔹 Досвід понад 10 років
🔹 Оформлюємо без стресу та черг
🔹 Працюємо лише по закону
🔹 Всі контакти на місці — архітектор, БТІ, експерти
🔹 Спокій клієнта — наш головний пріоритет 💼
🟢 Узаконити погріб — це не про «папери». Це про безпеку, право власності та спокій.
Звертайтесь до «Бровар Юст» — ми знаємо, як усе зробити зрозуміло, законно і результативно.