Власники самочинно збудованих будинків у місті Бровари часто стикаються з проблемою їх легалізації. Особливо, коли площа земельної ділянки становить лише 1 сотку. У цій статті юридична компанія «Бровар Юст» пояснює: 🔹 Чи можна скористатися будівельною амністією в такому випадку?🔹 Чи заважає нормам площа ділянки 1 сотка?🔹 Що потрібно для введення будинку в експлуатацію в Броварах?…
🏠 Будівельний чи технічний паспорт на будинок: у чому відмінність?
При оформленні нерухомості часто виникає питання: який документ потрібен — будівельний чи технічний паспорт? Вони мають різне призначення, і плутанина між ними може спричинити затримки з реєстрацією права власності. У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює ключові відмінності між цими документами, строки їх отримання, приклад з практики, та як оформити кожен із них. 🧱 Що…
Що вважається прибудовою та як правильно її узаконити ✅
📊 Статистика по Броварах та Броварському районі 📍 За даними відділу архітектурно-будівельного контролю Броварської міської ради: 🔎 У селах Літки, Требухів, Красилівка, Княжичі найбільш поширене явище — веранди та кухні, збудовані без дозволу ще 10–15 років тому. Такі об’єкти нині активно перевіряються інспекціями при зміні власника або при введенні енергоефективних програм. 📌 Що таке прибудова…
🧱 Узаконення погребу під балконом першого поверху в багатоквартирному будинку: що потрібно знати мешканцям Броварів
📌 Проблема, яка “спить” під підлогою У Броварах питання узаконення підвальних приміщень, комор та погребів під балконами перших поверхів стало особливо актуальним після 2020 року. За нашими даними: 📊 70% погребів у багатоповерхівках — не узаконені📊 30% — під загрозою знесення через скарги або перевірки ⚠️ Якщо ви маєте такий об’єкт — це «бомба уповільненої…
🏗️ Введення в експлуатацію господарської будівлі: що робити, якщо вимагають технічний звіт обстеження або відмовляють через площу? ⚖️
Власники новозбудованих господарських споруд все частіше стикаються з відмовами у введенні в експлуатацію — особливо, якщо площа будівлі перевищує 100 м². ⛔️ Замість очікуваного підтвердження готовності, вам кажуть: “Надто велика площа — потрібен технічний звіт!”“Ваша будівля не може бути оформлена через спрощену процедуру!”“Повертаємо документи — виправте!” У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює, що робити…
🏡 Експертна оцінка майна для відчуження нерухомості в Броварах та Броварському районі
Плануєте продаж, дарування чи інше відчуження нерухомості в Броварах? Вітаємо — ви на правильному шляху! ✅ Але перш ніж йти до нотаріуса, важливо не забути про ключовий крок: експертну оцінку майна. Саме вона є обов’язковою для укладення юридично дійсного договору. У цій статті команда “Бровар Юст” розкаже, як все проходить, скільки це коштує та як…
🏘️ Таунхауси в Броварах та Броварському районі: як законно будувати та продавати. Повна юридична інструкція
Будівництво таунхаусів у місті Бровари та Броварському районі Київської області — це прибуткова стратегія для девелоперів і приватних інвесторів. Але прибуток можливий лише тоді, коли забудова повністю відповідає нормам містобудівного законодавства, а всі документи оформлені правильно. Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала покрокову інструкцію для забудовників, які працюють як у самому місті Бровари, так і в…
Як правильно відновити постачання газу в будинок після сплати боргу
Відключення газопостачання — неприємна ситуація, з якою можуть зіткнутися як власники приватних будинків, так і мешканці квартир. Найчастішою причиною такого відключення є заборгованість за спожитий газ. Якщо борг уже погашено, логічним наступним кроком буде відновлення газопостачання. У цій статті юридична компанія Бровар Юст пояснює, як правильно діяти, щоб швидко та законно поновити підключення газу з…
⚖️ Купівля земельної ділянки з обмеженнями від ДТЕК: що потрібно знати — юридичний погляд «Бровар Юст»
Купівля земельної ділянки — це не лише стратегічна інвестиція, а й юридично складний процес. Особливо, коли йдеться про ділянки з інфраструктурними обмеженнями, такими як охоронні зони ліній електропередач компанії ДТЕК. Команда юристів «Бровар Юст» ділиться ключовими ризиками, нюансами та практичними порадами, щоб ви уникнули фінансових і правових втрат. ⚡ Які обмеження може мати ділянка через…
Добудова нових об’єктів на земельній ділянці із зареєстрованим будинком: процедура, документи, строки (м. Бровари)
У місті Бровари та Броварському районі чимало власників приватних домоволодінь стикаються з потребою добудувати частину будинку, звести літню кухню, навіс або інші господарські споруди. Але для уникнення проблем при введенні в експлуатацію, оформленні спадщини чи продажу нерухомості, важливо дотримуватись законної процедури. Юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, як правильно реалізувати добудову або нове будівництво на земельній…