Автор статті: юрисконсульт, Анна Калюта. Самочинне будівництво (“самобуд”) — це не просто “поставив прибудову без паперів”. Це правовий статус об’єкта, який може зірвати продаж, заблокувати введення в експлуатацію, призвести до штрафів ДІАМ, а в окремих випадках — навіть до рішення суду про знесення. Важливо пам’ятати базовий принцип: право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом…
Реконструкція приватного будинку в Україні: правові нюанси, ризики та покроковий план 🏡⚖️
Реконструкція — це не просто «трошки добудувати». З точки зору закону це перебудова існуючого об’єкта зі зміною його техніко-економічних показників (площа, поверховість, конфігурація, функціональне призначення тощо) — як це випливає з підходів Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». І саме тут найчастіше виникає пастка: будинок фізично готовий, а юридично — “проблемний”. І тоді починаються відмови,…
Зробили перепланування квартири, а тепер треба продати: як правильно діяти в Україні 😬✅ (практика, варіанти, ризики)
Ремонт зробили “як для себе” 🛠️✨, стіни посунули, двері перенесли, кухню “відкрили” — і тут з’являється покупець 💸🏡.А в голові одразу: “А що скаже нотаріус? А чи не зірветься угода? А чи не буде штрафів?” 😟 Спойлер: продати квартиру з переплануванням в Україні можна ✅, але шлях залежить від того, яке саме перепланування і чи…