Реконструкція — це не просто «трошки добудувати». З точки зору закону це перебудова існуючого об’єкта зі зміною його техніко-економічних показників (площа, поверховість, конфігурація, функціональне призначення тощо) — як це випливає з підходів Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». І саме тут найчастіше виникає пастка: будинок фізично готовий, а юридично — “проблемний”. І тоді починаються відмови,…
ТОП 10 причин відмови в узаконенні самовільного будівництва в Україні 🧱⚖️
Самовільне будівництво — це не лише “збудував без дозволу”. На практиці відмови трапляються і тоді, коли люди щиро намагалися зробити все правильно, але “зламалися” на землі, техпаспорті, обмеженнях або процедурі. Нижче — 10 найтиповіших причин, чому органи/реєстратори/комісії відмовляють в узаконенні, та як зазвичай “лікують” ці проблеми ✅ 1) Відсутність належного права на земельну ділянку 🗺️…
🛠️ «Будівництво сараю на земельній ділянці: яку відстань витримати та як не посваритися з сусідом?»
Що потрібно знати, щоб не порушити права сусідів і уникнути штрафів Бажання збудувати сарай, склад або господарське приміщення на власній ділянці — логічне рішення для господарів. Але порушення будівельних норм, навіть щодо невеликої споруди, може призвести до конфлікту із сусідами, звернень у ДАБІ чи навіть судових позовів. 📌 У статті розглянемо: 📏 1. Які відстані…