Конфлікти між сусідами щодо меж земельних ділянок — одна з найпоширеніших категорій земельних спорів в Україні. Ситуація ускладнюється, коли мова йде про житлову забудову, де кожен квадратний метр має значення. У цій статті команда «Бровар Юст» розповідає, як грамотно вирішити межовий спір і уникнути помилок, які можуть коштувати вам не лише грошей, а й добросусідських…
🔹 Яким документом підтверджується винесення меж земельної ділянки у 2025 році?
У 2025 році питання винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) залишається актуальним для власників, орендарів та інших користувачів земель. Ця процедура має велике значення для захисту прав на землю, особливо у випадках спорів або підготовки до забудови. У цьому матеріалі з’ясуємо, який документ підтверджує факт винесення меж та які правові особливості діють на…
⚖️ Що означає обтяження земельної ділянки та як це впливає на можливість її відчуження
У процесі придбання чи продажу земельної ділянки важливо звертати увагу не лише на її місцезнаходження та кадастровий номер, а й на наявність обтяжень, які можуть істотно впливати на права власника. У цій статті команда юридичної компанії Бровар Юст пояснює, що таке обтяження земельної ділянки, які їх види існують, та як вони впливають на можливість відчуження…
⚖️ Купівля земельної ділянки з обмеженнями від ДТЕК: що потрібно знати — юридичний погляд «Бровар Юст»
Купівля земельної ділянки — це не лише стратегічна інвестиція, а й юридично складний процес. Особливо, коли йдеться про ділянки з інфраструктурними обмеженнями, такими як охоронні зони ліній електропередач компанії ДТЕК. Команда юристів «Бровар Юст» ділиться ключовими ризиками, нюансами та практичними порадами, щоб ви уникнули фінансових і правових втрат. ⚡ Які обмеження може мати ділянка через…
Добудова нових об’єктів на земельній ділянці із зареєстрованим будинком: процедура, документи, строки (м. Бровари)
У місті Бровари та Броварському районі чимало власників приватних домоволодінь стикаються з потребою добудувати частину будинку, звести літню кухню, навіс або інші господарські споруди. Але для уникнення проблем при введенні в експлуатацію, оформленні спадщини чи продажу нерухомості, важливо дотримуватись законної процедури. Юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, як правильно реалізувати добудову або нове будівництво на земельній…
✅ Узаконення самовільного будівництва по процедурі амністії
❓ Що таке самовільне будівництво? Самовільне будівництво — це: 📜 Що таке будівельна амністія? Будівельна амністія — це: 📘 Правова база: 🏠 Які об’єкти підлягають амністії? Підлягають узаконенню: 🔍 Умови: 📊 Статистика по Броварах 📍 За даними місцевих органів архбудконтролю: Це підтверджує: попит на узаконення високий, але без юриста є ризик втрати часу й грошей.…
✅ Чи працює право на безоплатне отримання земельної ділянки станом на 2025 рік?
Право українців на безоплатне отримання земельної ділянки залишається чинним і у 2025 році. Але чи реально скористатися ним на практиці — особливо у таких регіонах, як Броварський район Київської області? І які особливі умови діють для учасників бойових дій та ветеранів АТО/ООС? ⚖️ Законодавча база ✔️ Передбачено ст. 121 Земельного кодексу України✔️ Кожен громадянин має…
Накладка на земельну ділянку: як усунути та переоформити документи?
❗️У 2024 році понад 170 випадків накладки земельних ділянок було зафіксовано лише в Броварському районі Київської області. Із кожним роком ця проблема стає все більш актуальною, особливо в населених пунктах, де активно проводиться приватизація, купівля-продаж та переоформлення землі. Команда юридичної компанії “Бровар Юст” ділиться практичним досвідом: що робити, якщо виявлено накладку, і як правильно переоформити…
Зміна цільового призначення земельної ділянки в умовах воєнного стану в Україні (2025)
У 2025 році, в умовах воєнного стану, питання зміни цільового призначення земельної ділянки залишається надзвичайно актуальним. Це стосується як приватних осіб, так і бізнесу, особливо в умовах внутрішньої міграції, будівництва нового житла, об’єктів інфраструктури, та реорганізації сільськогосподарських земель. У цій статті ми розглянемо актуальні вимоги, зміни в законодавстві, статистику та особливості процедури у місті Бровари…