Що таке податок на житлову нерухомість?
Податок на житлову нерухомість – це обов’язковий платіж, який сплачують власники квартир, будинків та іншого житла, якщо їхня площа перевищує встановлені законодавством норми. Сплата податку регулюється Податковим кодексом України.
Хто має сплачувати податок?
Податок на нерухомість сплачують:
- Фізичні особи – власники квартир та будинків.
- Юридичні особи, що володіють житловими об’єктами.
- Спадкоємці або особи, які отримали нерухомість у дарунок.
Яка площа не оподатковується?
Власники житлової нерухомості звільняються від сплати податку, якщо площа їхнього майна не перевищує:
- 60 кв. м – для квартир;
- 120 кв. м – для будинків;
- 180 кв. м – для різних типів нерухомості разом. Якщо площа перевищує ці норми, власник зобов’язаний сплатити податок за кожен додатковий квадратний метр.
Який розмір податку?
Розмір податку встановлюється органами місцевого самоврядування, але не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати за 1 кв. м понаднормової площі. У 2024 році мінімальна зарплата складає 8000 грн, а отже, максимальна ставка податку – 120 грн за 1 кв. м.
Як сплатити податок?
- Податкова служба надсилає повідомлення-рішення до 1 липня поточного року.
- Власник має 60 днів для сплати податку.
- Оплата здійснюється через банківські установи або онлайн.
Хто звільняється від сплати?
Від податку звільняються:
- Пенсіонери, люди з інвалідністю 1 і 2 групи.
- Власники нерухомості, що є аварійною або непридатною для проживання.
- Учасники бойових дій та їхні родини.
Податок на нерухомість – це важливий фінансовий внесок у розвиток місцевих громад. Завчасне ознайомлення з умовами сплати допоможе уникнути непередбачених штрафів і забезпечить фінансову стабільність.