Ласкаво просимо до розділу «Новини» Юридичної компанії «Бровар Юст» 📰⚖️
Оформлення земельної ділянки — це не просто подати заяву до сільської, селищної чи міської ради. У багатьох випадках для того, щоб отримати землю у власність, оренду або змінити її правовий статус, необхідно розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. На практиці саме на цьому етапі у людей виникає найбільше проблем:✅ відмовляють у наданні дозволу;✅ документи…
Містобудівні умови та обмеження: як отримати документ для будівництва в Україні
Що таке містобудівні умови та обмеження Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, або скорочено МУО, — це документ, який визначає основні вимоги до майбутнього будівництва або реконструкції об’єкта. Простими словами, це офіційний документ, у якому орган містобудування та архітектури зазначає, що саме можна будувати на конкретній земельній ділянці, з якими параметрами та обмеженнями. Відповідно…
Що таке договір дарування
Договір дарування — це правочин, за яким одна сторона, тобто Дарувальник, безоплатно передає майно іншій стороні — Обдаровуваному. Дарування часто використовують між родичами для передачі: ✅ земельної ділянки;✅ квартири;✅ будинку;✅ частки у нерухомості;✅ автомобіля;✅ корпоративних прав;✅ грошей або цінного майна. Але важливо розуміти: дарування — це не “просто переписати майно”. Якщо неправильно оформити документи, можуть…
Зміна голови ОСББ — процедура, де одна помилка може зірвати реєстрацію
Зміна голови ОСББ на практиці часто здається простою: провели збори, обрали нову людину, подали документи реєстратору. Але саме на цьому етапі багато об’єднань співвласників отримують відмову у державній реєстрації змін. Причини можуть бути різні: неправильно оформлений протокол, відсутність нотаріального посвідчення підписів, неправильна дата звільнення попереднього голови, обрання особи, яка не входить до складу правління, або…
Що таке витяг з ДЗК?
Витяг з Державного земельного кадастру, або кадастровий витяг з ДЗК, — це офіційний документ, який підтверджує, що відомості про конкретну земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру. У витягу міститься важлива інформація про земельну ділянку: ✅ кадастровий номер;✅ площа земельної ділянки;✅ місцезнаходження;✅ цільове призначення;✅ форма власності;✅ обмеження у використанні землі;✅ дата внесення відомостей до кадастру;✅…
Як додати або змінити КВЕД через електронний кабінет: інструкція для ФОП
Додати новий КВЕД до ФОП здається простою дією: обрав код, подав заяву — і можна працювати. Але на практиці саме через неправильний вибір КВЕДів підприємці часто стикаються з проблемами: від відмови податкової внести зміни до реєстру платників єдиного податку — до ризику втратити статус «спрощенця». Особливо уважними мають бути ФОП на 1, 2 та 3…
Країни, для яких не потрібен апостиль
Апостиль — це міжнародне підтвердження дійсності офіційного документа для використання за кордоном. Але не для всіх країн він є обов’язковим. У деяких випадках між Україною та іншими державами діють міжнародні договори про правову допомогу, які скасовують вимогу апостилювання або консульської легалізації документів. Простіше кажучи: якщо між країнами діє відповідна угода, офіційний документ може прийматися без…
Зменшення статутного капіталу ТОВ: процедура, наслідки та податки
Зменшення статутного капіталу ТОВ — це не просто внутрішнє рішення власника бізнесу. Така дія впливає на корпоративні документи, фінансову звітність, відносини з кредиторами, банком, податковий облік та майбутню юридичну безпеку компанії. Особливо уважно потрібно діяти, якщо: 🟢 ТОВ працює на загальній системі оподаткування;🟢 ТОВ є платником ПДВ;🟢 у компанії є банківський кредит;🟢 власник хоче повернути…
Як ввести будинок в експлуатацію в Україні: покрокова інструкція від «Бровар Юст»
Як ввести будинок в експлуатацію в Україні і чому це важливо Ви збудували будинок, реконструювали старе житло або отримали нерухомість у спадщину, але документи на будівлю не оформлені належним чином? У такій ситуації виникає ключове питання: як ввести будинок в експлуатацію в Україні, щоб він став повноцінним об’єктом нерухомості з юридичної точки зору. На практиці…
Як внести зміни до статуту громадської організації
Зміни до статуту громадської організації — це не просто «переписати документ». Щоб нова редакція статуту мала юридичну силу, її потрібно правильно затвердити рішенням уповноваженого органу ГО та зареєструвати через територіальний орган Міністерства юстиції України. На практиці саме на цьому етапі часто виникають проблеми: неправильно оформлений протокол, відсутній реєстр учасників зборів, зміни суперечать чинному статуту, подано…