Купівля-продаж квартири в Україні — це не лише підписання договору та передача ключів. Процес супроводжується низкою обов’язкових витрат, які важливо правильно розподілити між покупцем і продавцем. Нерідко саме через фінансові питання виникають конфлікти. У цій статті розберемося, хто і за що сплачує: податки, державне мито, нотаріальні послуги та інші платежі. 🔑 Основні платежі при купівлі-продажу…
Як закордоном підтвердити українську реєстрацію (прописку)
🇺🇦 Тисячі українців, які виїхали за кордон, стикаються з необхідністю підтвердити свою реєстрацію місця проживання (прописку). Це потрібно для: Юристи “Бровар Юст” пояснюють, які документи дійсно приймають за кордоном і як правильно їх підготувати. 📄 Який документ підходить для підтвердження прописки? В Україні існує кілька способів підтвердити реєстрацію, але для закордонних установ визнається лише один…
Афідевіт. Як спосіб легалізації документів для закордону
🌍 Українці все активніше виїжджають за межі країни — хтось працювати, хтось навчатися, а хтось оформлювати пенсію чи соціальні виплати. І майже кожен стикається з тим, що закордонні установи не завжди приймають українські документи у “чистому вигляді”. У таких випадках на допомогу приходить афідевіт. ✅ Що таке афідевіт? Афідевіт (від англ. affidavit) – це письмова…
Дарування, довічне утримання чи заповіт: який спосіб гарантує вам нерухомість?
В Україні щороку реєструється понад 450 000 угод з нерухомістю (за даними Мін’юсту). Частина з них — це купівля-продаж, але дедалі частіше люди обирають інші правові інструменти: Кожен спосіб має свої переваги, ризики та податкові нюанси. Розберемо детально, який з них дає найбільшу гарантію стати власником. 📌 1. Договір дарування: швидко, але безповоротно Суть:Дарувальник безоплатно…
🏠 Податки при продажу нерухомості, якою володіють понад 3 роки або отриманої у спадок
✅ Коли не потрібно платити податок при продажу нерухомості Відповідно до п. 172.1 Податкового кодексу України, фізична особа звільняється від оподаткування доходу від продажу об’єкта нерухомого майна, якщо виконуються всі умови: 📌 У цьому випадку:🔹 ПДФО = 0%🔹 Військовий збір = 0%На підставі п. 172.10 ПКУ та п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ,“якщо об’єкт…
Договір дарування, який не зареєстрований у новому реєстрі. Як оформити право власності
📌 Ситуація, що викликає тривогу: У вас є договір дарування нерухомості, але в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ЄДР) інформації про нього немає. Ви не бачите себе в реєстрі як власника. ❗Чи маєте ви право на цю нерухомість? Чи можна продати, подарувати чи передати її у спадок? ✅ Добра новина: Так, ваш…
🏡 Експертна оцінка майна для відчуження нерухомості в Броварах та Броварському районі
Плануєте продаж, дарування чи інше відчуження нерухомості в Броварах? Вітаємо — ви на правильному шляху! ✅ Але перш ніж йти до нотаріуса, важливо не забути про ключовий крок: експертну оцінку майна. Саме вона є обов’язковою для укладення юридично дійсного договору. У цій статті команда “Бровар Юст” розкаже, як все проходить, скільки це коштує та як…
🚀 Як зареєструвати ТОВ у 2025 році: через «Дію», держреєстратора чи нотаріуса? Вибираємо найкращий варіант для бізнесу
У 2025 році український підприємець має кілька зручних способів зареєструвати товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ):1) онлайн через портал «Дія», 2) офлайн через державного реєстратора, або 3) через приватного нотаріуса.Який з них найвигідніший у реаліях сьогодення? Команда «Бровар Юст» порівняла всі варіанти — чесно, практично та з прикладами. 📈 Статистика реєстрацій ТОВ у Броварах ✅ У…