У період енергетичної нестабільності та обмежених потужностей, багато громад, садових товариств, ОСББ чи інвестгруп шукають альтернативи централізованому електропостачанню. Один з найефективніших підходів — створення обслуговуючого кооперативу (ОК), який може отримати технічні умови (ТУ), побудувати трансформаторну підстанцію (ТП) і розподіляти електроенергію серед своїх членів без потреби у ліцензії.
У статті ви дізнаєтесь:
- як створити ОК;
- як отримати ТУ;
- як уникнути помилок при продажі ділянок після видачі ТУ;
- чи потрібен статус неприбутковості;
- як законно розподіляти електроенергію.
🔧 Що таке обслуговуючий кооператив?
Це неприбуткова організаційно-правова форма, яка об’єднує учасників з метою задоволення їхніх спільних потреб — зокрема, в електроенергії. ОК:
- може подавати заявку на техумови;
- може будувати та експлуатувати електромережі;
- законно розподіляє електроенергію серед членів без комерційної діяльності.
🧱 Як створити кооператив?
1. Зібрати ініціативну групу
Потрібно щонайменше 3 засновники (фізичні чи юридичні особи).
2. Підготувати статут
У статуті обов’язково передбачити:
- неприбутковість;
- мету: задоволення потреб членів у електропостачанні;
- порядок вступу/виходу;
- порядок використання майна.
3. Зареєструвати кооператив
Заява, статут, протокол — подаються до держреєстратора. Після реєстрації кооператив отримує код ЄДРПОУ.
💡 Як отримати технічні умови (ТУ)?
Кооператив як юридична особа подає заявку до оператора системи розподілу (наприклад, ДТЕК), в якій вказується:
- запитувана потужність;
- адреса або кадастровий номер;
- цільове призначення ділянки;
- документи кооперативу.
Після цього ОСР видає ТУ, які дають змогу розпочати проєктування та будівництво ТП.
.⚠️ Практична ситуація: технічні умови видані фізичній особі, яка продала земельну ділянку
🔎 Суть проблеми:
- Фізична особа, яка володіла земельною ділянкою, отримала технічні умови (ТУ) на підключення трансформаторної підстанції від ДТЕК.
- Після отримання ТУ, ця особа продала ділянку іншій фізичній особі або обслуговуючому кооперативу.
- Тепер новий власник не може напряму використовувати ці ТУ, оскільки вони видані на попереднього власника — замовника за заявкою.
Це досить поширена ситуація, коли проєкт електрифікації задумувався ще на етапі приватного володіння, а згодом перейшов у кооперативну форму або був проданий.
✅ Реальні шляхи вирішення
Згідно з практикою взаємодії з операторами систем розподілу (зокрема ДТЕК), існує три законні сценарії, як вийти з цієї ситуації.
🔹 Варіант 1: Нова заявка з посиланням на надані ТУ
🔧 Найшвидший та найменш формалізований варіант.
Що робити:
- Новий власник земельної ділянки (або кооператив) подає нову заяву на приєднання до електромереж.
- У заяві вказується, що на цю ж ділянку вже раніше були видані ТУ на ім’я попереднього власника — додаються:
- копія попередніх ТУ;
- договір купівлі-продажу ділянки;
- витяг з Реєстру речових прав;
- кадастрова інформація;
- витяг з ЄДР (для кооперативу);
- У супровідному листі зазначається прохання взяти до уваги наявні ТУ та зберегти технічні параметри.
📌 Результат: У багатьох випадках ДТЕК не видає нові ТУ, а підтверджує можливість використання попередніх за новим замовником, якщо технічні умови та потужність не змінилися.
🔹 Варіант 2: Нотаріальна заява-згода від попереднього замовника
📑 Використовується, коли ОСР вимагає згоди первісного замовника.
Що потрібно зробити:
- Попередній власник (фізична особа, яка отримала ТУ) складає нотаріальну заяву, де:
- підтверджує, що відмовляється від реалізації ТУ;
- надає згоду на використання ТУ новим власником або кооперативом;
- дозволяє ОСР переоформити ТУ на нового замовника.
- Ця заява подається разом із новою заявкою від нового власника.
📌 Результат: деякі РЕМи погоджуються переоформити технічні умови, особливо якщо технічні параметри залишаються незмінними і йдеться про ту саму ділянку.
🔹 Варіант 3: Повна нова заявка на технічні умови
🛠 Крайній варіант — якщо два попередні не працюють.
Що робити:
- Новий власник/кооператив подає повністю нову заявку на приєднання.
- У пояснювальній записці (або супровідному листі) вказується, що на цю ділянку вже були видані ТУ — прохання врахувати це для пришвидшення процедури.
- Може бути використано частину вже наявних технічних рішень із попереднього проєкту.
📌 Результат: видаються нові ТУ, проте з урахуванням уже розробленої документації (що зменшує вартість та терміни реалізації).
🧠 Практична порада
🔹 Найкраще — на етапі отримання ТУ вже мати створений кооператив або іншу юридичну особу, яка виступає замовником.
🔹 Якщо ділянка ще не переоформлена, але планується продаж, — слід підписати попередній договір про відчуження або довіреність на подання заяви від майбутнього власника.
🏛️ Чи потрібно отримувати статус неприбутковості?
Так. Обов’язково, якщо ви хочете:
- уникнути податку на прибуток;
- законно розподіляти електроенергію серед членів;
- працювати прозоро з пайовими внесками.
Як отримати статус неприбутковості?
- У статут внести положення про:
- діяльність без мети отримання прибутку;
- цільове використання коштів;
- передачу майна іншим НПО при ліквідації.
- Подати заяву (форма 1-РН) та копію статуту до податкової.
- Протягом 14 днів отримати включення до Реєстру неприбуткових установ.
⚡ Чи потрібна ліцензія на розподіл електроенергії?
Ні, якщо:
- електроенергія розподіляється виключно між членами кооперативу;
- оплата здійснюється як компенсація витрат, а не продаж.
🟢 Закон дозволяє такі дії без ліцензії, якщо діяльність не є комерційною.
✅ Переваги створення ОК для електропостачання:
- контроль над підключенням та тарифами;
- незалежність від комерційних монополістів;
- економія за рахунок пайового фінансування;
- можливість розвитку інфраструктури;
- податкові пільги при неприбутковості.
📌 запити, які охоплює стаття:
- створення кооперативу для ТП;
- техумови ДТЕК на кооператив;
- електрика для дачного кооперативу;
- як передати техумови;
- неприбутковий кооператив електропостачання;
- підключення трансформаторної підстанції;
- продаж електроенергії без ліцензії.
📈 Висновок
Створення обслуговуючого кооперативу для встановлення ТП — це реальний шлях до енергетичної автономії. Ви не лише забезпечуєте свої потреби, але й формуєте ефективну модель розподілу електроенергії без залежності від постачальника.