Ситуація: Ви продали квартиру ще у 2016 році, але у 2025 податкова раптом надсилає повідомлення про борг із податку на нерухомість. Причина? У реєстрі прав власності досі ви значитесь власником квартири. І часто за цим стоїть несвоєчасне внесення даних нотаріусом. Що робити в такому випадку? ⚠️ Причина — нотаріус не вніс або запізно вніс інформацію…
Дитина виїхала до Німеччини як біженець у 17,5 років — без вашого відома. Що робити батькам?
🛂 Ситуація, яка шокує багатьох батьків: вам телефонують або пишуть, і ви з подивом дізнаєтесь, що ваша неповнолітня дитина (17,5 років) перетнула кордон України та перебуває в Німеччині як шукач притулку. Що робити в такому випадку? Чи є це правомірно? Чи можна повернути дитину додому? Як реагувати юридично? 📊 СКІЛЬКИ НЕПОВНОЛІТНІХ ВИЇХАЛО З УКРАЇНИ ДО…
Порушення громадського порядку та режиму тиші у воєнний стан: що варто знати громадянам?
🔔 Воєнний стан в Україні накладає низку обмежень на повсякденне життя. Одним із критично важливих аспектів є режим тиші та правила громадського порядку. Порушення цих вимог – не просто прояв неповаги до суспільства, а правопорушення, яке може мати адміністративні або навіть кримінальні наслідки. Юридична компанія “Бровар Юст” роз’яснює, що саме заборонено під час воєнного стану,…
Добудував — оформи! Як узаконити прибудову до будинку у 2025 році
🔹 Що таке прибудова і чому її потрібно оформляти? Прибудова — це будь-яке розширення до вашого житлового будинку: веранда, кухня, санвузол, гараж, мансарда тощо. Навіть якщо ви зробили її “для себе”, без оформлення така забудова вважається самочинною і може стати серйозною проблемою при: 📌 Висновок: якщо прибудова не оформлена — вона не існує юридично. 🔹…
🚗 Ввезення та розмитнення авто з Європи чи Америки в 2025 році: податки, строки та підводні камені
У 2025 році українці все активніше купують автомобілі за кордоном — як із Європи, так і з Америки. Це не дивно: ціна вигідна, комплектація краща, а якість — вища. Але разом із економією ви ризикуєте втратити гроші на податках, штрафах і юридичних помилках, якщо не знаєте нюансів. 👇 У цій статті юристи “Бровар Юст” пояснюють:…
🏠 Податки при продажу нерухомості, якою володіють понад 3 роки або отриманої у спадок
✅ Коли не потрібно платити податок при продажу нерухомості Відповідно до п. 172.1 Податкового кодексу України, фізична особа звільняється від оподаткування доходу від продажу об’єкта нерухомого майна, якщо виконуються всі умови: 📌 У цьому випадку:🔹 ПДФО = 0%🔹 Військовий збір = 0%На підставі п. 172.10 ПКУ та п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ,“якщо об’єкт…
🏠 Як оформити техпаспорт на 1/4 будинку, отриманого у спадок? Юридичні нюанси для співвласників
Після відкриття спадщини часто виникає ситуація, коли житловий будинок переходить не одному спадкоємцю, а кільком. Наприклад, четверо спадкоємців отримали по 1/4 частці у праві власності на будинок. У такому випадку кожен має ідеальну частку, але не конкретне приміщення. Та коли один із них хоче оформити технічний паспорт лише на свою частину — виникає питання: чи…
📁 XML-файл у землевпорядних послугах: коли і навіщо потрібен?
У сфері земельних відносин та геокадастру XML-файл став обов’язковим елементом для оформлення, внесення змін і реєстрації земельних ділянок. Без правильно сформованого XML-файлу неможливо внести об’єкт до Державного земельного кадастру (ДЗК) або подати заяву до Держгеокадастру. У цій статті юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, у яких випадках потрібен XML-файл у землевпорядних послугах, хто його формує, де…
🏠 Будівельний чи технічний паспорт на будинок: у чому відмінність?
При оформленні нерухомості часто виникає питання: який документ потрібен — будівельний чи технічний паспорт? Вони мають різне призначення, і плутанина між ними може спричинити затримки з реєстрацією права власності. У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює ключові відмінності між цими документами, строки їх отримання, приклад з практики, та як оформити кожен із них. 🧱 Що…
Чи страхується автоцивілкою автомобіль, зареєстрований на військову частину, і що буде, якщо військовий потрапив у ДТП?
У період воєнного стану військові часто користуються транспортними засобами, зареєстрованими на військові частини. Але що робити, якщо такий автомобіль потрапляє у ДТП в тилу, наприклад, коли військовий їде на реабілітацію? Чи підлягає такий транспорт автоцивілці, і хто несе відповідальність за збитки? ⚖️ Що таке автоцивілка і хто від неї звільняється? Автоцивілка — це обов’язкове страхування цивільно-правової…