В Україні дуже часто трапляється ситуація: у людини є старий будинок у власності, але земля під ним офіційно не оформлена. Здається дрібницею? 🚫 Насправді це може створити великі проблеми: 👉 У 2025 році приватизація землі — актуальне питання, яке потрібно вирішувати, якщо ви хочете мати повний захист своїх прав. 🌟 Чому важливо приватизувати землю? 💡…
💸 Поверни свої гроші: як отримати назад 1% збору в Пенсійний фонд за першу квартиру
Придбав першу квартиру — і заплатив зайве? Не поспішай миритися з цим.Якщо це твоє перше житло, ти маєш право на повернення 1% збору до Пенсійного фонду, який сплачується при купівлі квартири. Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала детальну інструкцію:✅ хто має право на повернення,✅ які документи потрібні,✅ що робити у разі відмови,✅ як діяти, якщо квартира…
✅ Купили ділянку з самобудом? Чи дозволять узаконити старий будинок у 2025 році?
Будівельна амністія — це спрощена процедура легалізації самочинно збудованих житлових будинків, дач, господарських споруд. Часто виникає питання: чи можна скористатися амністією, якщо: Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала для вас ґрунтовне роз’яснення з практики 2025 року 🏡⚖️ 📌 Коротко: чи зберігається право на амністію? ✅ Так, зберігається, якщо: 🔍 Що таке будівельна амністія? Будівельна амністія —…
🏡 Нерухомість у Броварах: актуальні ціни на вторинне житло у 2025 році
Якщо ви плануєте купівлю або продаж нерухомості у Броварах, важливо орієнтуватися в актуальних ринкових цінах. У цій статті юридична компанія “Бровар Юст” надає огляд вартості квартир і приватних будинків на вторинному ринку Броварів станом на 2025 рік. Також розглянемо, що вигідніше у 2025 році — квартира чи приватний будинок? 🏢 Ціни на квартири у Броварах…
Ексклюзивний договір на продаж нерухомості: як зберегти свій час, нерви та гроші
Продаж нерухомості — справа не з простих. Особливо, коли не знаєш, з чого почати, кому довіряти, як уникнути шахраїв і не втратити в ціні. Один із найефективніших інструментів для спокійного та вигідного продажу — ексклюзивний договір з агентством нерухомості. У статті фахівці юридично-рієлторської компанії “Бровар Юст” пояснюють, як працює ексклюзив, для кого він вигідний і…
🏠 Податки при продажу нерухомості, якою володіють понад 3 роки або отриманої у спадок
✅ Коли не потрібно платити податок при продажу нерухомості Відповідно до п. 172.1 Податкового кодексу України, фізична особа звільняється від оподаткування доходу від продажу об’єкта нерухомого майна, якщо виконуються всі умови: 📌 У цьому випадку:🔹 ПДФО = 0%🔹 Військовий збір = 0%На підставі п. 172.10 ПКУ та п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ,“якщо об’єкт…
🏠 Як оформити техпаспорт на 1/4 будинку, отриманого у спадок? Юридичні нюанси для співвласників
Після відкриття спадщини часто виникає ситуація, коли житловий будинок переходить не одному спадкоємцю, а кільком. Наприклад, четверо спадкоємців отримали по 1/4 частці у праві власності на будинок. У такому випадку кожен має ідеальну частку, але не конкретне приміщення. Та коли один із них хоче оформити технічний паспорт лише на свою частину — виникає питання: чи…
🏠 Будівельний чи технічний паспорт на будинок: у чому відмінність?
При оформленні нерухомості часто виникає питання: який документ потрібен — будівельний чи технічний паспорт? Вони мають різне призначення, і плутанина між ними може спричинити затримки з реєстрацією права власності. У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює ключові відмінності між цими документами, строки їх отримання, приклад з практики, та як оформити кожен із них. 🧱 Що…
Договір дарування, який не зареєстрований у новому реєстрі. Як оформити право власності
📌 Ситуація, що викликає тривогу: У вас є договір дарування нерухомості, але в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ЄДР) інформації про нього немає. Ви не бачите себе в реєстрі як власника. ❗Чи маєте ви право на цю нерухомість? Чи можна продати, подарувати чи передати її у спадок? ✅ Добра новина: Так, ваш…
🏠 Реєстрація квартири від забудовника у 2025 році: все, що потрібно знати інвестору
✅ Як інвестору у 2025 році безпечно зареєструвати право власності на квартиру в новобудові? Покрокова інструкція + реальний кейс із ЖК «Скандія» у Броварах. 📌 Ви придбали квартиру, але ще не власник? ‼️ У 2025 році сам факт оплати житла — ще не гарантія, що ви маєте юридичні права на нього. 👉 Реєстрація права власності…