Отримати у спадок будинок — приємно, але часто після нотаріального оформлення спадщини з’ясовується, що будівля не узаконена.Будинок міг бути зведений без дозволів, не введений в експлуатацію або навіть перебудований без проєкту.Тож чи реально узаконити приватний будинок, отриманий у спадок, і як це зробити законно у 2025 році? ⚖️ Чому спадкові будинки часто не оформлені належним…
🔹 Ліквідація ФОП у 2025 році в Броварах: чи можна обійтися без юриста та бухгалтера?
Ліквідація Закриття ФОП здається простою процедурою: натиснув кілька кнопок у “Дії” — і підприємець вільний.Але у 2025 році реальність у Броварах та Київській області показує інше: понад 38% підприємців, які закривали ФОП самостійно, отримали штрафи або податкові вимоги вже після ліквідації (за даними ДПС України, статистика 2025 р.). Тож розберімося — як правильно ліквідувати ФОП…
🧾 Борги за комуналку, які на думку боржника нарахували незаконно і вже пропущено строк позовної давності в 3 роки
⚖️ Ситуація: борг є, але ви з ним не згодні 🧾 Проблема, з якою стикаються тисячі українців. Під час воєнного стану багато людей виїхали з житла, не користувалися комунальними послугами, а після повернення отримали рахунки за борги, які накопичились роками. Часто такі борги: Проте не кожен борг потрібно одразу визнавати чи сплачувати. У ряді випадків…
Радянське поняття «прописка» та «виписка» з житла 🏠 і чим відрізняється від сучасної реєстрації місця проживання 🇺🇦
Попри те, що Україна вже понад три десятиліття живе незалежно, слова «прописка» і «виписка» досі залишаються у вжитку. Люди часто кажуть: «Я прописаний у Броварах, Києві…» або «мене виписали з квартири», хоча юридично «прописка» в Україні давно скасована. У цій статті команда «Бровар Юст» пояснює просто і зрозуміло 💬 — що означала прописка, що таке…
🏠 Як іноземцю придбати житловий будинок в Україні: правова послідовність та особливості
Україна залишається привабливою для іноземців, які шукають доступне житло або можливість вигідно інвестувати у нерухомість.Та перш ніж підписати договір купівлі-продажу, іноземцю потрібно знати — які документи потрібні, які обмеження діють і як правильно оформити власність відповідно до українського законодавства. ⚖️ 1. Чи може іноземець купувати житло в Україні? Так. Іноземні громадяни мають право купувати будь-яку…
🏪 Магазин на балансі ТОВ: як вивести його та передати директору чи засновнику
💬 Вступ Іноді підприємці опиняються у ситуації, коли магазин, офіс чи інше майно записане на ТОВ, але потрібно передати його у власність засновника або директора. Причини бувають різні — 🔹 ліквідація компанії, 🔹 оптимізація податків, 🔹 бажання спростити управління активами. Зробити це «на око» не можна — потрібні юридично коректні документи, інакше можна отримати штрафи…
Приватизація кімнати в гуртожитку будучи закордоном: реальні кейси та юридичні особливості
Повномасштабна війна змусила мільйони українців залишити свої домівки та виїхати за кордон у пошуках безпеки. Але навіть перебуваючи в іншій країні, люди стикаються з важливими юридичними питаннями в Україні. Одне з них — приватизація кімнати в гуртожитку, адже від цього залежить право власності та можливість у майбутньому продати чи передати житло у спадщину. У цій…
📝 Договір довічного утримання: підводні камені для обох сторін
Договір довічного утримання (догляду) — один із найпоширеніших способів передати житло чи інше майно в обмін на догляд, харчування, медичну допомогу та інші послуги до кінця життя відчужувача. Звучить просто ✅: одна сторона отримує нерухомість, інша — турботу та гарантії.Але на практиці договір довічного утримання приховує низку підводних каменів, які варто врахувати як отримувачу утримання…
Хто за що сплачує: податки, держмито та інші платежі при купівлі-продажу квартири
Купівля-продаж квартири в Україні — це не лише підписання договору та передача ключів. Процес супроводжується низкою обов’язкових витрат, які важливо правильно розподілити між покупцем і продавцем. Нерідко саме через фінансові питання виникають конфлікти. У цій статті розберемося, хто і за що сплачує: податки, державне мито, нотаріальні послуги та інші платежі. 🔑 Основні платежі при купівлі-продажу…
Що робити, якщо сусід краде електроенергію: поради юристів «Бровар Юст» ⚡
Виявили, що сусід користується вашою електрикою без дозволу? 😡 Це не просто неприємність — це кримінально каране правопорушення, яке може призвести до великих штрафів і навіть кримінальної відповідальності. Не панікуйте! У цій статті ми розповімо, як захистити себе законними методами та зберегти фінанси. 🔎 Ознаки того, що сусід краде кіловати За даними енергетичних компаній України,…