Купівля квартири в новобудові виглядає привабливою можливістю: сучасне житло, нові комунікації, вигідна ціна. Але разом з тим це одна з найризикованіших операцій на ринку нерухомості, особливо якщо будинок ще не зданий в експлуатацію. У цій статті юристи “Бровар Юст” розкажуть, як уникнути проблем і на що варто звернути увагу при купівлі квартири в недобудованому об’єкті.…
Накладка на земельну ділянку: як усунути та переоформити документи?
❗️У 2024 році понад 170 випадків накладки земельних ділянок було зафіксовано лише в Броварському районі Київської області. Із кожним роком ця проблема стає все більш актуальною, особливо в населених пунктах, де активно проводиться приватизація, купівля-продаж та переоформлення землі. Команда юридичної компанії “Бровар Юст” ділиться практичним досвідом: що робити, якщо виявлено накладку, і як правильно переоформити…
Договір оренди житла в Броварах: правила, податки, наслідки ухилення від оподаткуваня
Бровари — один з найактивніших ринків нерухомості Київської області. Через близькість до столиці та зручну інфраструктуру попит на оренду квартир тут стабільно високий. Проте не всі орендодавці діють у межах закону. У цій статті розглянемо, як правильно оформити договір оренди житла в Броварах, які податки слід сплатити, а також до чого може призвести ухилення від…
Розлучення при наявності дитини до 1 року в Україні — що потрібно знати у 2025 році
Розірвання шлюбу, коли в родині є дитина віком до 1 року, в Україні регулюється окремими нормами Сімейного кодексу. Закон максимально захищає інтереси матері та немовляти в цей чутливий період. У цій статті розглянемо: ❗ Ключове: Чоловік НЕ може подати на розлучення Згідно зі ст. 110 Сімейного кодексу України: Чоловік не має права подавати позов про…
Виїзд неповнолітнього хлопця за кордон в умовах воєнного стану: правила, документи та ситуація в Броварах
Після введення воєнного стану в Україні багато сімей стикаються з труднощами при плануванні виїзду дитини за кордон. Особливо це стосується неповнолітніх хлопців — адже батьки часто не впевнені, чи діють обмеження на виїзд саме для їхніх дітей. У цій статті команда юристів [Назва компанії] роз’яснює основні нюанси та ділиться актуальною статистикою по Броварах, щоб допомогти…
Як оформити право на знижку на електроенергію при опаленні електрокотлом
У період високих тарифів на енергоносії дедалі більше власників приватних будинків обирають електроопалення як зручну й екологічну альтернативу. Але електроопалення — це також високе споживання електроенергії, що напряму впливає на витрати. Один із законних способів зменшити рахунки — оформити пільговий тариф або компенсацію за електроенергію. 🔍 Свіжа статистика (станом на 2024 рік) Хто має право…
🏠 Виселення та скасування прописки у 2025 році: як виписати людину з квартири або будинку
🔍 Прописка чи реєстрація місця проживання: в чому різниця? Терміни “прописка” і “реєстрація місця проживання” часто вживаються як синоніми, але юридично між ними є різниця: ⚠️ У 2025 році офіційно діє саме реєстрація, однак у побуті досі часто використовують слово “прописка”. 📌 Коли виникає потреба виписати людину? Виписка може знадобитися у випадках: 🧾 Хто має…
IT-право 2025: Захист авторських прав на цифровий контент в епоху штучного інтелекту
У 2025 році штучний інтелект (ШІ) масово використовується у розробці, дизайні, музиці, текстах, маркетингу, SMM і навіть юриспруденції. Проте право на результат такого контенту все ще залишається «сірою зоною» права, особливо в Україні. Юридична компанія “Бровар Юст” аналізує, хто є автором цифрового твору, створеного ШІ, як захистити свої права і що кажуть суди у 2024–2025…
Апостилізація документів в Україні: чи скасують процедуру в майбутньому?
Дізнайтесь, чи можлива скасування апостиля в Україні, які альтернативи існують, та які перспективи має ця процедура в контексті євроінтеграції й цифровізації. Що таке апостиль і навіщо він потрібен? Апостиль — це офіційний штамп, що підтверджує дійсність українських документів для використання за кордоном. Він засвідчує підпис, посаду посадової особи та печатку на документі. Процедура діє відповідно…
Зміна цільового призначення земельної ділянки в умовах воєнного стану в Україні (2025)
У 2025 році, в умовах воєнного стану, питання зміни цільового призначення земельної ділянки залишається надзвичайно актуальним. Це стосується як приватних осіб, так і бізнесу, особливо в умовах внутрішньої міграції, будівництва нового житла, об’єктів інфраструктури, та реорганізації сільськогосподарських земель. У цій статті ми розглянемо актуальні вимоги, зміни в законодавстві, статистику та особливості процедури у місті Бровари…