Експертна оцінка майна Бровари — це офіційне визначення вартості об’єкта (квартири, будинку, землі, автомобіля, корпоративних прав тощо), яке здійснюється сертифікованим оцінювачем. Така оцінка нерухомості для нотаріуса потрібна у багатьох випадках: при купівлі-продажу, спадщині, даруванні, кредитуванні, поділі майна тощо. Юридична компанія “Бровар Юст” пояснює: «Який строк дії експертної оцінки нерухомості? Чи можна зробити оцінку дешевше, ніж…
ОСББ вимагає сплати боргу за теплопостачання за період війни: чи реально стягнути борг у суді після 3 років? ⚖️🔥
Ситуація, знайома багатьом мешканцям: ОСББ вимагає сплатити борг за теплопостачання, який виник у перші місяці повномасштабного вторгнення. Люди відмовлялися платити, бо: ❌ батареї були ледь теплими,❌ тепло подавалося з перебоями,❌ доходи сімей впали через війну. І ось минуло понад 3 роки — ОСББ починає погрожувати судом.Логічне питання: чи реально стягнути борг у такій ситуації? 📊…
🏠 Старенький будинок з правом власності, а земля не приватизована. Як бути? Як правильно приватизувати земельну ділянку
В Україні дуже часто трапляється ситуація: у людини є старий будинок у власності, але земля під ним офіційно не оформлена. Здається дрібницею? 🚫 Насправді це може створити великі проблеми: 👉 У 2025 році приватизація землі — актуальне питання, яке потрібно вирішувати, якщо ви хочете мати повний захист своїх прав. 🌟 Чому важливо приватизувати землю? 💡…
Цільове призначення земельних ділянок у Броварах та Київській області: детальний юридичний гід 🏡⚖️
Цільове призначення земельної ділянки — це офіційно встановлений напрямок використання землі, зафіксований у Державному земельному кадастрі та Реєстрі речових прав. Саме від нього залежить, що можна будувати, які види діяльності дозволені та які обмеження діють. В Україні регулюється: 1. Землі сільськогосподарського призначення 🌾 Призначення: виробництво сільськогосподарської продукції.Види: рілля, сади, пасовища, землі фермерських господарств. Будівництво на…
Дарування, довічне утримання чи заповіт: який спосіб гарантує вам нерухомість?
В Україні щороку реєструється понад 450 000 угод з нерухомістю (за даними Мін’юсту). Частина з них — це купівля-продаж, але дедалі частіше люди обирають інші правові інструменти: Кожен спосіб має свої переваги, ризики та податкові нюанси. Розберемо детально, який з них дає найбільшу гарантію стати власником. 📌 1. Договір дарування: швидко, але безповоротно Суть:Дарувальник безоплатно…
Поділ земельної ділянки на декілька: коли, як і навіщо? 🏡📏
Багато власників землі в Україні стикаються з необхідністю поділу земельної ділянки — для продажу, дарування, спадкування чи будівництва кількох об’єктів. Але цей процес вимагає знань законодавства, технічної підготовки та юридичної грамотності. У цій статті розберемо, як правильно поділити земельну ділянку, коли це можливо, та які документи необхідні. 📌 Що таке поділ земельної ділянки? Поділ земельної…
💸 Поверни свої гроші: як отримати назад 1% збору в Пенсійний фонд за першу квартиру
Придбав першу квартиру — і заплатив зайве? Не поспішай миритися з цим.Якщо це твоє перше житло, ти маєш право на повернення 1% збору до Пенсійного фонду, який сплачується при купівлі квартири. Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала детальну інструкцію:✅ хто має право на повернення,✅ які документи потрібні,✅ що робити у разі відмови,✅ як діяти, якщо квартира…
✅ Купили ділянку з самобудом? Чи дозволять узаконити старий будинок у 2025 році?
Будівельна амністія — це спрощена процедура легалізації самочинно збудованих житлових будинків, дач, господарських споруд. Часто виникає питання: чи можна скористатися амністією, якщо: Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала для вас ґрунтовне роз’яснення з практики 2025 року 🏡⚖️ 📌 Коротко: чи зберігається право на амністію? ✅ Так, зберігається, якщо: 🔍 Що таке будівельна амністія? Будівельна амністія —…
Будинок на двох співвласників без виділення часток у натурі: як правильно поділити нерухомість?
Спільна часткова власність на будинок — не рідкість в Україні. Згідно з даними Міністерства юстиції, понад 27% приватних будинків, зареєстрованих у Держреєстрі, мають двоє або більше співвласників, більшість із яких — без виокремлення часток у натурі. Це часто призводить до непорозумінь, конфліктів та юридичних спорів. Юридична компанія “Бровар Юст” пояснює, як поділити будинок правильно, не…
🏡 Нерухомість у Броварах: актуальні ціни на вторинне житло у 2025 році
Якщо ви плануєте купівлю або продаж нерухомості у Броварах, важливо орієнтуватися в актуальних ринкових цінах. У цій статті юридична компанія “Бровар Юст” надає огляд вартості квартир і приватних будинків на вторинному ринку Броварів станом на 2025 рік. Також розглянемо, що вигідніше у 2025 році — квартира чи приватний будинок? 🏢 Ціни на квартири у Броварах…