Повномасштабна війна змусила мільйони українців залишити свої домівки та виїхати за кордон у пошуках безпеки. Але навіть перебуваючи в іншій країні, люди стикаються з важливими юридичними питаннями в Україні. Одне з них — приватизація кімнати в гуртожитку, адже від цього залежить право власності та можливість у майбутньому продати чи передати житло у спадщину. У цій…
📝 Договір довічного утримання: підводні камені для обох сторін
Договір довічного утримання (догляду) — один із найпоширеніших способів передати житло чи інше майно в обмін на догляд, харчування, медичну допомогу та інші послуги до кінця життя відчужувача. Звучить просто ✅: одна сторона отримує нерухомість, інша — турботу та гарантії.Але на практиці договір довічного утримання приховує низку підводних каменів, які варто врахувати як отримувачу утримання…
Хто за що сплачує: податки, держмито та інші платежі при купівлі-продажу квартири
Купівля-продаж квартири в Україні — це не лише підписання договору та передача ключів. Процес супроводжується низкою обов’язкових витрат, які важливо правильно розподілити між покупцем і продавцем. Нерідко саме через фінансові питання виникають конфлікти. У цій статті розберемося, хто і за що сплачує: податки, державне мито, нотаріальні послуги та інші платежі. 🔑 Основні платежі при купівлі-продажу…
Чи можна подарувати нерухомість неповнолітнім онукам: правові особливості
Дарування нерухомості — поширений спосіб передати житло чи інше майно у власність близьким родичам. Часто дідусі та бабусі хочуть оформити квартиру чи будинок на користь своїх неповнолітніх онуків. Але чи дозволяє закон це зробити? Розглянемо детальніше. ✅ Чи можна подарувати нерухомість дитині Так, законодавство України дозволяє дарувати нерухомість неповнолітнім особам, у тому числі онукам. Відповідно…
Експертна оцінка майна у Броварах: строк дії, особливості та чи можна оцінити дешевше, ніж Фонд держмайна
Експертна оцінка майна Бровари — це офіційне визначення вартості об’єкта (квартири, будинку, землі, автомобіля, корпоративних прав тощо), яке здійснюється сертифікованим оцінювачем. Така оцінка нерухомості для нотаріуса потрібна у багатьох випадках: при купівлі-продажу, спадщині, даруванні, кредитуванні, поділі майна тощо. Юридична компанія “Бровар Юст” пояснює: «Який строк дії експертної оцінки нерухомості? Чи можна зробити оцінку дешевше, ніж…
Дарування, довічне утримання чи заповіт: який спосіб гарантує вам нерухомість?
В Україні щороку реєструється понад 450 000 угод з нерухомістю (за даними Мін’юсту). Частина з них — це купівля-продаж, але дедалі частіше люди обирають інші правові інструменти: Кожен спосіб має свої переваги, ризики та податкові нюанси. Розберемо детально, який з них дає найбільшу гарантію стати власником. 📌 1. Договір дарування: швидко, але безповоротно Суть:Дарувальник безоплатно…
💸 Поверни свої гроші: як отримати назад 1% збору в Пенсійний фонд за першу квартиру
Придбав першу квартиру — і заплатив зайве? Не поспішай миритися з цим.Якщо це твоє перше житло, ти маєш право на повернення 1% збору до Пенсійного фонду, який сплачується при купівлі квартири. Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала детальну інструкцію:✅ хто має право на повернення,✅ які документи потрібні,✅ що робити у разі відмови,✅ як діяти, якщо квартира…
🏡 Нерухомість у Броварах: актуальні ціни на вторинне житло у 2025 році
Якщо ви плануєте купівлю або продаж нерухомості у Броварах, важливо орієнтуватися в актуальних ринкових цінах. У цій статті юридична компанія “Бровар Юст” надає огляд вартості квартир і приватних будинків на вторинному ринку Броварів станом на 2025 рік. Також розглянемо, що вигідніше у 2025 році — квартира чи приватний будинок? 🏢 Ціни на квартири у Броварах…
Прописка без згоди власника: коли це можливо і як діяти власнику?
🔍 Чому ця тема важлива? Сотні тисяч українців щомісяця шукають відповідь на питання: чи можна прописатися без дозволу власника, і що робити, якщо хтось зареєстрований у моїй квартирі без мого відома? Ця ситуація стосується як орендодавців, так і власників нерухомості, які не проживають у квартирі. ⚖️ Коли можлива реєстрація місця проживання без згоди власника? Загалом,…
Ексклюзивний договір на продаж нерухомості: як зберегти свій час, нерви та гроші
Продаж нерухомості — справа не з простих. Особливо, коли не знаєш, з чого почати, кому довіряти, як уникнути шахраїв і не втратити в ціні. Один із найефективніших інструментів для спокійного та вигідного продажу — ексклюзивний договір з агентством нерухомості. У статті фахівці юридично-рієлторської компанії “Бровар Юст” пояснюють, як працює ексклюзив, для кого він вигідний і…