❗️У 2024 році понад 170 випадків накладки земельних ділянок було зафіксовано лише в Броварському районі Київської області. Із кожним роком ця проблема стає все більш актуальною, особливо в населених пунктах, де активно проводиться приватизація, купівля-продаж та переоформлення землі. Команда юридичної компанії “Бровар Юст” ділиться практичним досвідом: що робити, якщо виявлено накладку, і як правильно переоформити…
Договір оренди житла в Броварах: правила, податки, наслідки ухилення від оподаткуваня
Бровари — один з найактивніших ринків нерухомості Київської області. Через близькість до столиці та зручну інфраструктуру попит на оренду квартир тут стабільно високий. Проте не всі орендодавці діють у межах закону. У цій статті розглянемо, як правильно оформити договір оренди житла в Броварах, які податки слід сплатити, а також до чого може призвести ухилення від…
Як оформити право на знижку на електроенергію при опаленні електрокотлом
У період високих тарифів на енергоносії дедалі більше власників приватних будинків обирають електроопалення як зручну й екологічну альтернативу. Але електроопалення — це також високе споживання електроенергії, що напряму впливає на витрати. Один із законних способів зменшити рахунки — оформити пільговий тариф або компенсацію за електроенергію. 🔍 Свіжа статистика (станом на 2024 рік) Хто має право…
🏠 Виселення та скасування прописки у 2025 році: як виписати людину з квартири або будинку
🔍 Прописка чи реєстрація місця проживання: в чому різниця? Терміни “прописка” і “реєстрація місця проживання” часто вживаються як синоніми, але юридично між ними є різниця: ⚠️ У 2025 році офіційно діє саме реєстрація, однак у побуті досі часто використовують слово “прописка”. 📌 Коли виникає потреба виписати людину? Виписка може знадобитися у випадках: 🧾 Хто має…
Зміна цільового призначення земельної ділянки в умовах воєнного стану в Україні (2025)
У 2025 році, в умовах воєнного стану, питання зміни цільового призначення земельної ділянки залишається надзвичайно актуальним. Це стосується як приватних осіб, так і бізнесу, особливо в умовах внутрішньої міграції, будівництва нового житла, об’єктів інфраструктури, та реорганізації сільськогосподарських земель. У цій статті ми розглянемо актуальні вимоги, зміни в законодавстві, статистику та особливості процедури у місті Бровари…
Як у Броварах змінити ЖЕК на ОСББ: інструкція, проблеми та реалії 2025 року
Ключові слова: змінити ЖЕК на ОСББ Бровари, створення ОСББ інструкція, проблеми з ЖЕКом, як створити ОСББ 2025, реформа ЖКГ в Україні. ❓ Чому мешканці хочуть змінити ЖЕК на ОСББ? У Броварах, як і в багатьох інших містах України, мешканці багатоквартирних будинків дедалі частіше скаржаться на: 👉 Один з найефективніших способів змінити ситуацію — створити ОСББ…
Спадкування криптоактивів в Україні: покроковий алгоритм, практичні аспекти та висновки
1. Що таке криптоактив і чому важливо його успадкувати Криптоактив — це цифровий актив, створений за допомогою криптографічних технологій, найвідомішими з яких є Bitcoin, Ethereum, USDT тощо. В Україні криптоактиви офіційно визнаються майном, що підлягає спадкуванню. 2. Законодавча база На сьогоднішній день: Тобто юридично криптовалюта може бути спадком, але її фіксація та передача мають низку…
Юридична адреса для бізнесу: ключ до легального старту в Броварах та Броварському районі
Що таке юридична адреса? Юридична адреса — це офіційне місце реєстрації підприємства, яке зазначається у всіх установчих документах і в Єдиному державному реєстрі. Вона використовується для взаємодії з державними органами, банками, податковою службою та отримання офіційної кореспонденції. Чому юридична адреса має значення? 📍 Чому варто обрати Бровари для реєстрації бізнесу? Бровари — одне з найдинамічніших…
Зменшення статутного капіталу ТОВ нерухомим майном: юридичні нюанси та порядок дій
Зменшення статутного капіталу ТОВ — це не лише корпоративна процедура, а й потенційний інструмент оптимізації бізнесу. Особливу увагу варто звернути на випадки, коли зменшення капіталу відбувається шляхом передачі учаснику нерухомого майна. У цій статті розглянемо, як правильно оформити цю процедуру, які ризики вона містить та на що звернути увагу, щоб уникнути юридичних проблем. 🔎 Що…
Земля не приватизована, а будинок у приватній власності: юридичні наслідки та можливі дії
1. Юридична ситуація У багатьох випадках громадяни є власниками житлового будинку, але не мають права власності на землю під ним. Така ситуація склалася історично, коли в період приватизації житла в 1990-х роках земельні ділянки не завжди оформлювалися одночасно. Фактично, це означає, що будинок зареєстрований у власності (є свідоцтво або витяг з Реєстру речових прав), а…