Бровари — одне з найбільш динамічно розвинених міст Київської області. Завдяки вигідному розташуванню поблизу столиці, розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню, місто активно розбудовується.
У 2024–2025 роках ринок нерухомості Броварів пропонує великий вибір новобудов на будь-який смак і бюджет. У цій статті розглянемо актуальні пропозиції, ціни, забудовників, а також переваги життя в новобудовах саме в Броварах.
Чому варто обрати новобудову в Броварах?
Близькість до Києва — лише 15–20 хвилин на авто або маршрутці до станції метро “Лісова”.
Розвинена інфраструктура — школи, дитсадки, ТРЦ, лікарні, спорткомплекси.
Екологічність — поруч лісові масиви, парки, чисте повітря.
Активне будівництво — десятки житлових комплексів, як економ, так і комфорт-класу.
Ціни нижчі, ніж у Києві — відмінний варіант для інвестування чи покупки першого житла.
Актуальна статистика ринку новобудов (2024)
Активні ЖК: 20+- Середня вартість 1 м²: 27 500 грн (~700 $)
- Середня площа квартир: 47 м²
- Попит на економ-клас: зріс на 12% порівняно з 2023
- Найпопулярніші райони: вул. Київська, масив «Олімпійський», вул. Симоненка
ТОП-5 найпопулярніших житлових комплексів у Броварах
Scandia — від 25 000 грн/м² (~640 $)- Krona Park II — від 28 000 грн/м² (~710 $)
- Лісовий квартал — від 29 000 грн/м² (~740 $)
- Атлант на Київській — від 24 000 грн/м² (~610 $)
- Madison Gardens — від 27 000 грн/м² (~690 $)
ТОП-3 новобудови економ-класу у Броварах (2024–2025)
ЖК «Сімейний комфорт»
вул. Богунська, 30- Ціна: від 22 000 грн/м² (~570 $)
Невисокі утеплені будинки з автономним опаленням
Дитячі майданчики, паркування, зручне розтермінування
ЖК «Лісовий горизонт»
- вул. Грушевського
- Ціна: від 23 500 грн/м² (~610 $)
Зелена зона, поруч садочок і магазини
Планування: 1–2 кімнати, великі балкони
ЖК «Сонячний дім»
- вул. С. Москаленка
- Ціна: від 21 800 грн/м² (~560 $)
Розтермінування до 24 міс., лічильники, тиха локація
Середні ціни по класах житла (2024)
| Клас житла | Ціна за м² (грн) | Ціна за м² ($) |
|---|---|---|
| Економ | 21 800 – 25 000 | 560 – 640 $ |
| Комфорт | 26 000 – 32 000 | 670 – 820 $ |
| Бізнес | 33 000 – 40 000 | 850 – 1 030 $ |
Прогноз на 2025 рік
Очікуване зростання цін: +5–10%
Збільшення енергоефективних ЖК
Формат «місто в місті» набирає обертів
Попит на квартири до 50 м² та смарт-формати
Юридичний супровід від «Бровар Юст»
Купівля квартири — це не лише про вибір локації чи планування. Це також юридичні ризики, які потребують професійного супроводу.
Рієлтори та адвокати компанії «Бровар Юст» спеціалізуються на новобудовах у Броварах та допоможуть вам на кожному етапі:
Перевірка забудовника та дозвільної документації
Аналіз договору купівлі-продажу
Повний юридичний супровід угоди
Захист ваших інтересів до моменту отримання ключів
Мета — ваша безпека та впевненість у виборі житла.
Контакти для консультації:
Телефон: +38 (066) 596-76-42
Email: brovarjust@gmail.com
Сайт: brovarjust.com.ua
Запишіться на безкоштовну консультацію — і ми підберемо для вас надійний варіант!