У процесі придбання чи продажу земельної ділянки важливо звертати увагу не лише на її місцезнаходження та кадастровий номер, а й на наявність обтяжень, які можуть істотно впливати на права власника. У цій статті команда юридичної компанії Бровар Юст пояснює, що таке обтяження земельної ділянки, які їх види існують, та як вони впливають на можливість відчуження…
⚖️ Купівля земельної ділянки з обмеженнями від ДТЕК: що потрібно знати — юридичний погляд «Бровар Юст»
Купівля земельної ділянки — це не лише стратегічна інвестиція, а й юридично складний процес. Особливо, коли йдеться про ділянки з інфраструктурними обмеженнями, такими як охоронні зони ліній електропередач компанії ДТЕК. Команда юристів «Бровар Юст» ділиться ключовими ризиками, нюансами та практичними порадами, щоб ви уникнули фінансових і правових втрат. ⚡ Які обмеження може мати ділянка через…
Добудова нових об’єктів на земельній ділянці із зареєстрованим будинком: процедура, документи, строки (м. Бровари)
У місті Бровари та Броварському районі чимало власників приватних домоволодінь стикаються з потребою добудувати частину будинку, звести літню кухню, навіс або інші господарські споруди. Але для уникнення проблем при введенні в експлуатацію, оформленні спадщини чи продажу нерухомості, важливо дотримуватись законної процедури. Юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, як правильно реалізувати добудову або нове будівництво на земельній…
Купівля нерухомості за програмою «єОселя» через Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк та інші: порівняння умов + статистика по Броварах
Програма «єОселя» — це унікальний державний проєкт, який допомагає українцям придбати власне житло під 0–7% річних. У ній беруть участь найбільші банки країни: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус Банк тощо. У цьому матеріалі: 👥 Категорії учасників: пільгова та загальна Категорія Ставка Перший внесок Термін Хто може Пільгова 0% від 15% до 20 років військові, медики, вчителі,…
✅ Узаконення самовільного будівництва по процедурі амністії
❓ Що таке самовільне будівництво? Самовільне будівництво — це: 📜 Що таке будівельна амністія? Будівельна амністія — це: 📘 Правова база: 🏠 Які об’єкти підлягають амністії? Підлягають узаконенню: 🔍 Умови: 📊 Статистика по Броварах 📍 За даними місцевих органів архбудконтролю: Це підтверджує: попит на узаконення високий, але без юриста є ризик втрати часу й грошей.…
✅ Чи працює право на безоплатне отримання земельної ділянки станом на 2025 рік?
Право українців на безоплатне отримання земельної ділянки залишається чинним і у 2025 році. Але чи реально скористатися ним на практиці — особливо у таких регіонах, як Броварський район Київської області? І які особливі умови діють для учасників бойових дій та ветеранів АТО/ООС? ⚖️ Законодавча база ✔️ Передбачено ст. 121 Земельного кодексу України✔️ Кожен громадянин має…
🏙️ Все про новобудови м. Бровари на 2024–2025 рік
Бровари — одне з найбільш динамічно розвинених міст Київської області. Завдяки вигідному розташуванню поблизу столиці, розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню, місто активно розбудовується. У 2024–2025 роках ринок нерухомості Броварів пропонує великий вибір новобудов на будь-який смак і бюджет. У цій статті розглянемо актуальні пропозиції, ціни, забудовників, а також переваги життя в новобудовах саме в…
Купівля квартири в будинку, який будується або не введений в експлуатацію: що потрібно знати?
Купівля квартири в новобудові виглядає привабливою можливістю: сучасне житло, нові комунікації, вигідна ціна. Але разом з тим це одна з найризикованіших операцій на ринку нерухомості, особливо якщо будинок ще не зданий в експлуатацію. У цій статті юристи “Бровар Юст” розкажуть, як уникнути проблем і на що варто звернути увагу при купівлі квартири в недобудованому об’єкті.…
Накладка на земельну ділянку: як усунути та переоформити документи?
❗️У 2024 році понад 170 випадків накладки земельних ділянок було зафіксовано лише в Броварському районі Київської області. Із кожним роком ця проблема стає все більш актуальною, особливо в населених пунктах, де активно проводиться приватизація, купівля-продаж та переоформлення землі. Команда юридичної компанії “Бровар Юст” ділиться практичним досвідом: що робити, якщо виявлено накладку, і як правильно переоформити…
Договір оренди житла в Броварах: правила, податки, наслідки ухилення від оподаткуваня
Бровари — один з найактивніших ринків нерухомості Київської області. Через близькість до столиці та зручну інфраструктуру попит на оренду квартир тут стабільно високий. Проте не всі орендодавці діють у межах закону. У цій статті розглянемо, як правильно оформити договір оренди житла в Броварах, які податки слід сплатити, а також до чого може призвести ухилення від…