В Україні щороку реєструється понад 450 000 угод з нерухомістю (за даними Мін’юсту). Частина з них — це купівля-продаж, але дедалі частіше люди обирають інші правові інструменти: Кожен спосіб має свої переваги, ризики та податкові нюанси. Розберемо детально, який з них дає найбільшу гарантію стати власником. 📌 1. Договір дарування: швидко, але безповоротно Суть:Дарувальник безоплатно…
💸 Поверни свої гроші: як отримати назад 1% збору в Пенсійний фонд за першу квартиру
Придбав першу квартиру — і заплатив зайве? Не поспішай миритися з цим.Якщо це твоє перше житло, ти маєш право на повернення 1% збору до Пенсійного фонду, який сплачується при купівлі квартири. Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала детальну інструкцію:✅ хто має право на повернення,✅ які документи потрібні,✅ що робити у разі відмови,✅ як діяти, якщо квартира…
✅ Купили ділянку з самобудом? Чи дозволять узаконити старий будинок у 2025 році?
Будівельна амністія — це спрощена процедура легалізації самочинно збудованих житлових будинків, дач, господарських споруд. Часто виникає питання: чи можна скористатися амністією, якщо: Юридична компанія “Бровар Юст” підготувала для вас ґрунтовне роз’яснення з практики 2025 року 🏡⚖️ 📌 Коротко: чи зберігається право на амністію? ✅ Так, зберігається, якщо: 🔍 Що таке будівельна амністія? Будівельна амністія —…
Будинок на двох співвласників без виділення часток у натурі: як правильно поділити нерухомість?
Спільна часткова власність на будинок — не рідкість в Україні. Згідно з даними Міністерства юстиції, понад 27% приватних будинків, зареєстрованих у Держреєстрі, мають двоє або більше співвласників, більшість із яких — без виокремлення часток у натурі. Це часто призводить до непорозумінь, конфліктів та юридичних спорів. Юридична компанія “Бровар Юст” пояснює, як поділити будинок правильно, не…
🏡 Нерухомість у Броварах: актуальні ціни на вторинне житло у 2025 році
Якщо ви плануєте купівлю або продаж нерухомості у Броварах, важливо орієнтуватися в актуальних ринкових цінах. У цій статті юридична компанія “Бровар Юст” надає огляд вартості квартир і приватних будинків на вторинному ринку Броварів станом на 2025 рік. Також розглянемо, що вигідніше у 2025 році — квартира чи приватний будинок? 🏢 Ціни на квартири у Броварах…
Прописка без згоди власника: коли це можливо і як діяти власнику?
🔍 Чому ця тема важлива? Сотні тисяч українців щомісяця шукають відповідь на питання: чи можна прописатися без дозволу власника, і що робити, якщо хтось зареєстрований у моїй квартирі без мого відома? Ця ситуація стосується як орендодавців, так і власників нерухомості, які не проживають у квартирі. ⚖️ Коли можлива реєстрація місця проживання без згоди власника? Загалом,…
🏠 Чому податкова донараховує податок на продану квартиру? Інструкція, як це виправити у 2025 році
Ситуація: Ви продали квартиру ще у 2016 році, але у 2025 податкова раптом надсилає повідомлення про борг із податку на нерухомість. Причина? У реєстрі прав власності досі ви значитесь власником квартири. І часто за цим стоїть несвоєчасне внесення даних нотаріусом. Що робити в такому випадку? ⚠️ Причина — нотаріус не вніс або запізно вніс інформацію…
Дитина виїхала до Німеччини як біженець у 17,5 років — без вашого відома. Що робити батькам?
🛂 Ситуація, яка шокує багатьох батьків: вам телефонують або пишуть, і ви з подивом дізнаєтесь, що ваша неповнолітня дитина (17,5 років) перетнула кордон України та перебуває в Німеччині як шукач притулку. Що робити в такому випадку? Чи є це правомірно? Чи можна повернути дитину додому? Як реагувати юридично? 📊 СКІЛЬКИ НЕПОВНОЛІТНІХ ВИЇХАЛО З УКРАЇНИ ДО…
Порушення громадського порядку та режиму тиші у воєнний стан: що варто знати громадянам?
🔔 Воєнний стан в Україні накладає низку обмежень на повсякденне життя. Одним із критично важливих аспектів є режим тиші та правила громадського порядку. Порушення цих вимог – не просто прояв неповаги до суспільства, а правопорушення, яке може мати адміністративні або навіть кримінальні наслідки. Юридична компанія “Бровар Юст” роз’яснює, що саме заборонено під час воєнного стану,…
Добудував — оформи! Як узаконити прибудову до будинку у 2025 році
🔹 Що таке прибудова і чому її потрібно оформляти? Прибудова — це будь-яке розширення до вашого житлового будинку: веранда, кухня, санвузол, гараж, мансарда тощо. Навіть якщо ви зробили її “для себе”, без оформлення така забудова вважається самочинною і може стати серйозною проблемою при: 📌 Висновок: якщо прибудова не оформлена — вона не існує юридично. 🔹…