🔹 Що таке прибудова і чому її потрібно оформляти? Прибудова — це будь-яке розширення до вашого житлового будинку: веранда, кухня, санвузол, гараж, мансарда тощо. Навіть якщо ви зробили її “для себе”, без оформлення така забудова вважається самочинною і може стати серйозною проблемою при: 📌 Висновок: якщо прибудова не оформлена — вона не існує юридично. 🔹…
🚗 Ввезення та розмитнення авто з Європи чи Америки в 2025 році: податки, строки та підводні камені
У 2025 році українці все активніше купують автомобілі за кордоном — як із Європи, так і з Америки. Це не дивно: ціна вигідна, комплектація краща, а якість — вища. Але разом із економією ви ризикуєте втратити гроші на податках, штрафах і юридичних помилках, якщо не знаєте нюансів. 👇 У цій статті юристи “Бровар Юст” пояснюють:…
🏠 Податки при продажу нерухомості, якою володіють понад 3 роки або отриманої у спадок
✅ Коли не потрібно платити податок при продажу нерухомості Відповідно до п. 172.1 Податкового кодексу України, фізична особа звільняється від оподаткування доходу від продажу об’єкта нерухомого майна, якщо виконуються всі умови: 📌 У цьому випадку:🔹 ПДФО = 0%🔹 Військовий збір = 0%На підставі п. 172.10 ПКУ та п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ,“якщо об’єкт…
🏠 Як оформити техпаспорт на 1/4 будинку, отриманого у спадок? Юридичні нюанси для співвласників
Після відкриття спадщини часто виникає ситуація, коли житловий будинок переходить не одному спадкоємцю, а кільком. Наприклад, четверо спадкоємців отримали по 1/4 частці у праві власності на будинок. У такому випадку кожен має ідеальну частку, але не конкретне приміщення. Та коли один із них хоче оформити технічний паспорт лише на свою частину — виникає питання: чи…
📁 XML-файл у землевпорядних послугах: коли і навіщо потрібен?
У сфері земельних відносин та геокадастру XML-файл став обов’язковим елементом для оформлення, внесення змін і реєстрації земельних ділянок. Без правильно сформованого XML-файлу неможливо внести об’єкт до Державного земельного кадастру (ДЗК) або подати заяву до Держгеокадастру. У цій статті юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, у яких випадках потрібен XML-файл у землевпорядних послугах, хто його формує, де…
🏠 Будівельний чи технічний паспорт на будинок: у чому відмінність?
При оформленні нерухомості часто виникає питання: який документ потрібен — будівельний чи технічний паспорт? Вони мають різне призначення, і плутанина між ними може спричинити затримки з реєстрацією права власності. У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює ключові відмінності між цими документами, строки їх отримання, приклад з практики, та як оформити кожен із них. 🧱 Що…
Чи страхується автоцивілкою автомобіль, зареєстрований на військову частину, і що буде, якщо військовий потрапив у ДТП?
У період воєнного стану військові часто користуються транспортними засобами, зареєстрованими на військові частини. Але що робити, якщо такий автомобіль потрапляє у ДТП в тилу, наприклад, коли військовий їде на реабілітацію? Чи підлягає такий транспорт автоцивілці, і хто несе відповідальність за збитки? ⚖️ Що таке автоцивілка і хто від неї звільняється? Автоцивілка — це обов’язкове страхування цивільно-правової…
Умовне засудження: що дозволено, що під забороною і як це змінює життя? ⚖️
Умовне засудження — це форма кримінального покарання, яка дозволяє особі уникнути тюремного ув’язнення. Водночас, хоча умовно засуджений не сидить у в’язниці, його права можуть бути обмежені — від пересування до можливостей влаштування на роботу чи ведення бізнесу. У цій статті юристи «Бровар Юст» розкажуть, які обмеження виникають у повсякденному житті умовно засуджених, і що робити,…
Приватизація службової квартири військовослужбовцем, який вже використав право на безкоштовну приватизацію: як бути і чи реально отримати ще квадратні метри від держави?
🔍 Чи можна вдруге приватизувати державне житло? Згідно з чинним законодавством України, право на безоплатну приватизацію житла надається один раз у житті (ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»). Отже, якщо військовослужбовець уже скористався цим правом — повторно безкоштовно приватизувати інше житло він не може. Проте в реальному житті виникають ситуації, які мають…
📘 Як додатково стягнути аліменти з чоловіка для 18-річної доньки, яка платно навчається? 💼🎓
Після досягнення 18 років дитиною обов’язок платити аліменти наче припиняється… але не завжди. Якщо ваша повнолітня донька продовжує навчання, а фінансова ситуація змушує звернутися по допомогу — ви маєте повне право стягнути додаткові аліменти. Розповідаємо, як це зробити, які документи потрібні та яку суму реально отримати. 📜 Що говорить закон? ⚖️ 👉 Відповідно до ст.…