✅ Коли не потрібно платити податок при продажу нерухомості Відповідно до п. 172.1 Податкового кодексу України, фізична особа звільняється від оподаткування доходу від продажу об’єкта нерухомого майна, якщо виконуються всі умови: 📌 У цьому випадку:🔹 ПДФО = 0%🔹 Військовий збір = 0%На підставі п. 172.10 ПКУ та п. 16¹ підрозділу 10 розділу XX ПКУ,“якщо об’єкт…
🏠 Як оформити техпаспорт на 1/4 будинку, отриманого у спадок? Юридичні нюанси для співвласників
Після відкриття спадщини часто виникає ситуація, коли житловий будинок переходить не одному спадкоємцю, а кільком. Наприклад, четверо спадкоємців отримали по 1/4 частці у праві власності на будинок. У такому випадку кожен має ідеальну частку, але не конкретне приміщення. Та коли один із них хоче оформити технічний паспорт лише на свою частину — виникає питання: чи…
📁 XML-файл у землевпорядних послугах: коли і навіщо потрібен?
У сфері земельних відносин та геокадастру XML-файл став обов’язковим елементом для оформлення, внесення змін і реєстрації земельних ділянок. Без правильно сформованого XML-файлу неможливо внести об’єкт до Державного земельного кадастру (ДЗК) або подати заяву до Держгеокадастру. У цій статті юридична компанія «Бровар Юст» пояснює, у яких випадках потрібен XML-файл у землевпорядних послугах, хто його формує, де…
✅ Чи можливо ввести в експлуатацію невеликий будинок у м. Бровари на земельній ділянці площею 1 сотка за правом будівельної амністії?
Власники самочинно збудованих будинків у місті Бровари часто стикаються з проблемою їх легалізації. Особливо, коли площа земельної ділянки становить лише 1 сотку. У цій статті юридична компанія «Бровар Юст» пояснює: 🔹 Чи можна скористатися будівельною амністією в такому випадку?🔹 Чи заважає нормам площа ділянки 1 сотка?🔹 Що потрібно для введення будинку в експлуатацію в Броварах?…
🏠 Будівельний чи технічний паспорт на будинок: у чому відмінність?
При оформленні нерухомості часто виникає питання: який документ потрібен — будівельний чи технічний паспорт? Вони мають різне призначення, і плутанина між ними може спричинити затримки з реєстрацією права власності. У цій статті команда “Бровар Юст” пояснює ключові відмінності між цими документами, строки їх отримання, приклад з практики, та як оформити кожен із них. 🧱 Що…
Чи страхується автоцивілкою автомобіль, зареєстрований на військову частину, і що буде, якщо військовий потрапив у ДТП?
У період воєнного стану військові часто користуються транспортними засобами, зареєстрованими на військові частини. Але що робити, якщо такий автомобіль потрапляє у ДТП в тилу, наприклад, коли військовий їде на реабілітацію? Чи підлягає такий транспорт автоцивілці, і хто несе відповідальність за збитки? ⚖️ Що таке автоцивілка і хто від неї звільняється? Автоцивілка — це обов’язкове страхування цивільно-правової…
Умовне засудження: що дозволено, що під забороною і як це змінює життя? ⚖️
Умовне засудження — це форма кримінального покарання, яка дозволяє особі уникнути тюремного ув’язнення. Водночас, хоча умовно засуджений не сидить у в’язниці, його права можуть бути обмежені — від пересування до можливостей влаштування на роботу чи ведення бізнесу. У цій статті юристи «Бровар Юст» розкажуть, які обмеження виникають у повсякденному житті умовно засуджених, і що робити,…
Вихід на пенсію ФОП: особливості у 2025 році
Фізичні особи-підприємці (ФОП), як і всі громадяни України, мають право на державну пенсію. Але сам механізм її призначення має низку особливостей. Юридична компанія «Бровар Юст» підготувала детальне роз’яснення, як вийти на пенсію ФОП у 2025 році та які переваги має електронне оформлення. Хто з ФОП має право на пенсію? У 2025 році право на пенсію…
Чи звільняються військовослужбовці від сплати військового збору?
У період воєнного стану в Україні багато військовослужбовців цікавляться: чи зобов’язані вони сплачувати військовий збір, якщо самі захищають державу? Це питання є актуальним не лише для самих військових, а й для бухгалтерів, роботодавців та юридичних консультантів. У цій статті розглянемо правову позицію держави щодо звільнення військовослужбовців від сплати військового збору, а також дамо роз’яснення щодо…
Ліквідація ФОП у зв’язку з мобілізацією в ЗСУ у 2025 році: що потрібно знати? 🇺🇦
У 2025 році багато підприємців у Броварах та по всій Україні, які є ФОП, отримують повістки на службу у Збройні Сили України. У зв’язку з мобілізацією постає важливе питання:👉 як правильно закрити ФОП, щоб не накопичились податки, штрафи чи борги. У цій статті юридична компанія “Бровар Юст” пояснює: ⚖️ Чи обов’язково закривати ФОП при мобілізації?…