Будівництво приватного будинку для багатьох починається не з фундаменту, а з проблем. Людина купує земельну ділянку, замовляє ескіз, домовляється з будівельниками, вкладає кошти у матеріали — і лише потім дізнається, що без належно оформлених документів розпочинати роботи не можна. Одним із ключових документів у такій ситуації є будівельний паспорт. На практиці саме з ним виникає багато…
Отримання дублікатів свідоцтв та витягів РАЦС: як не втратити час, нерви та документи
У житті часто виникають ситуації, коли свідоцтво про народження, шлюб, розірвання шлюбу, зміну імені чи смерть терміново потрібне, але оригінал загублений, пошкоджений або залишився в іншому місті чи навіть країні. Ще складніше, коли для оформлення спадщини, пенсії, громадянства, виїзду за кордон, нотаріальних дій чи судового процесу потрібно не просто свідоцтво, а витяг з ДРАЦС (РАЦС) з конкретними відомостями. На…
Цільове призначення земельної ділянки: що це таке, як перевірити код КВЦПЗ і коли потрібна зміна призначення
📌 Цільове призначення земельної ділянки — це встановлений законом спосіб використання землі, який визначає, для яких саме цілей може використовуватися конкретна ділянка. Саме воно впливає на забудову, господарську діяльність, реєстрацію прав, оподаткування та можливість законно використовувати землю в майбутньому. На практиці багато власників та користувачів земельних ділянок стикаються з проблемою вже тоді, коли потрібно: ✅…
🏗️ Повідомлення про початок будівельних робіт: коли достатньо повідомлення, а коли вже потрібен дозвіл
Плануєте будівництво приватного будинку, добудову, реконструкцію приміщення, магазин, склад, офіс чи інший об’єкт? Тоді одне з перших питань, яке потрібно вирішити ще до початку робіт, звучить так: 📩 чи достатньо повідомлення про початок будівельних робіт, чи вже потрібен 📄 дозвіл? На практиці саме на цьому етапі власники земельних ділянок, забудовники та замовники найчастіше припускаються помилок. Хтось орієнтується…
Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки: як один документ впливає на податок, оренду та оформлення
Автор статті: юрисконсульт, Анастасія Барболіна. Земельна ділянка — це не лише право власності, кадастровий номер і межі на плані. 📍У багатьох юридичних питаннях вирішальне значення має ще один показник — нормативно-грошова оцінка земельної ділянки. Саме вона може впливати на: Багато власників землі дізнаються про важливість цього документа вже тоді, коли потрібно терміново оформити спадщину, укласти…
Процедура оформлення будинку у 2026 році 🏠📑
Як зареєструвати право власності після будівництва, купівлі-продажу, дарування або спадкування без зайвих ризиків Авто статті: юрисконсульт, Анна Калюта. Оформлення будинку в Україні у 2026 році — це не просто “подати документи” чи “зайти до нотаріуса”. На практиці власники нерухомості стикаються з десятками нюансів: старі документи БТІ, відсутність внесення в реєстр, самочинне будівництво, неоформлена земельна ділянка,…
🏠 Оренда житла: як правильно оформити договір і захистити свої права
Автор статті: Калюта Ганна – юрисконсульт компанії «Бровар Юст». Оренда житла — тема, яка стосується багатьох українців, адже майже кожен хоча б раз шукав квартиру для тимчасового проживання або здавав власне житло. 🏠 На перший погляд може здаватися, що достатньо просто домовитися «на словах», передати ключі та щомісяця отримувати оплату. Але на практиці саме відсутність…
Купівля-продаж нерухомості: ТОП-10 перевірок перед угодою, щоб не втратити гроші 🏠⚖️
Автор статті: юрисконсульт, Анна Калюта. Купівля нерухомості в Україні — це не лише підписання договору у нотаріуса та передача коштів. За красивими фото квартири, обіцянками продавця та “чистими документами на перший погляд” можуть ховатися серйозні ризики: арешти, борги, судові спори, незаконне перепланування, проблеми зі співвласниками, дітьми, орендарями або навіть із самим правом власності. Помилка на…
Відновлення втрачених документів: паспорт, свідоцтва, дипломи — куди звертатись і що робити, якщо дані “не знаходяться”
Автор статті: юрисконсульт, Анастасія Барболіна. Втрата документів майже завжди трапляється невчасно. Потрібно оформити спадщину, виїхати за кордон, подати документи на шлюб, навчання, роботу, реєстрацію майна або отримати адміністративну послугу — і саме в цей момент з’ясовується, що паспорта немає, свідоцтво втрачено, диплом пошкоджений, а в реєстрах або архівах інформація не знаходиться чи містить помилки ❗…
🏠 Реєстрація права власності на нерухомість у 2026 році: покроково, строки, типові відмови та як їх оскаржити
Автор статті: юрисконсульт, Анна Калюта. Право власності на квартиру, будинок чи земельну ділянку виникає не лише з договору або рішення суду. Воно підлягає обов’язковій державній реєстрації. Саме запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно підтверджує, що ви — законний власник 📄 Як змінилася система реєстрації До 2013 року реєстрацію проводили органи БТІ.З 1…